～地上4階建てのレジデンス 独立性に配慮された戸建て感覚の住まい～
専有面積81.19m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1999年11月築
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
オートロック 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
低層住居専用地域 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤 
眺望良好
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カウンターキッチン -
オートロック -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
低層住居専用地域 -
住友不動産旧分譲
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管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- カウンターキッチン
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 住友不動産旧分譲
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜眺望良好
セールスポイント
◆阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
◆専有面積81.19㎡/3LDK
◆南東向きの住戸
◆日当たり良好
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）
◆トランクルーム有
◆モニター付きオートロック
◆宅配ボックス有
【周辺環境】
・御影北小学校まで徒歩7分（約560ｍ）
・御影中学校まで徒歩19分（約1510ｍ）
・六甲病院まで徒歩3分（約210ｍ）
・天神山公園まで徒歩3分（約190ｍ）
・ライフ御影店まで徒歩14分（約1110ｍ）
・ファミリーマート阪急御影駅前店まで徒歩13分（約1030ｍ）
・ローソン阪急御影駅前店まで徒歩14分（約1080ｍ）
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
物件を担当しております谷山（たにやま）と申します。
御影シティハウスは１９９９年１１月築で、阪急神戸線「御影」駅まで徒歩１３分の立地にあり、３ＬＤＫで専有面積８１．１９㎡、３階部分南西角のお部屋でございます。
総戸数が１７戸と独立性と安全性に配慮されたマンションでございます。
ご興味のある方はお気軽にご連絡くださいませ。
皆様のお問合せをお待ちしております。
▼担当：谷山（たにやま）
▼フリーコール：【０１２０－９５１ー７４８】
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 御影山手シティハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 350A3012 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目 |
| 価格 |
3,380万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「御影」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.19m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.65m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 17 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 |
| 管理費(月額) | 17,880円 |
| 修繕積立金(月額) | 30,680円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。
