フローラ御影山手｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（330A3107）

フローラ御影山手

～緑豊かな立地に佇むレジデンス・最上階南向き～

価格

4,180万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 123.24m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 1984年07月

所在地: 兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目

交通: 阪急神戸線「御影」駅徒歩9 分
阪神本線「御影」駅徒歩24 分
ＪＲ東海道本線「住吉」駅バス9 分「深田池」バス停徒歩7 分

外観
LDK約24.0帖①
LDK約24.0帖②
LDK約24.0帖③
キッチン
浴室
洗面所
トイレ
和室①
和室②
洋室約7.9帖①
洋室約7.9帖②
洋室約6.2帖①
洋室約6.2帖②
玄関
南側バルコニーからの眺望
北側バルコニーからの眺望
玄関ポーチ
ロビー

間取り図

外観
LDK約24.0帖①
LDK約24.0帖②
LDK約24.0帖③
キッチン
浴室
洗面所
トイレ
和室①
和室②
洋室約7.9帖①
洋室約7.9帖②
洋室約6.2帖①
洋室約6.2帖②
玄関
南側バルコニーからの眺望
北側バルコニーからの眺望
玄関ポーチ
ロビー

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

神戸第１営業センター玉岡　雄貴

「フローラ御影山手」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

「フローラ御影山手」は阪急神戸線「御影」駅徒歩9分の場所に位置する昭和59年7月建築のマンションでございます。
本物件は最上階に位置する専有面積123.24㎡、間取り4LDKのお部屋でございます。
最上階の南・東・北角部屋の為、陽当たり・通風・眺望良好でございます。

分譲車庫権利・分譲トランクルームがございますので、お車をお持ちのお客様やお荷物の多いお客様にもお勧めです。

お気軽に「たまおか」までお問い合わせ下さいませ。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）

設備・仕様: システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域

周辺環境: ●御影北小学校　徒歩11分（約860m）
●御影中学校　徒歩22分（約1710m）
●ファミリーマート甲南医療センター店　徒歩7分（約490m）
●甲南医療センター　徒歩7分（約490m）
●ライフ御影店　徒歩16分（約1240m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目
価格	4,180万円
交通	阪急神戸線「御影」駅徒歩9 分阪神本線「御影」駅徒歩24 分ＪＲ東海道本線「住吉」駅バス9 分「深田池」バス停徒歩7 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	123.24m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	1984年07月
バルコニー（テラス）面積	12.63m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	18 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／グローバルコミュニティ
新築時売主	大林不動産
施工会社	大林組
管理費(月額)	33,270円	修繕積立金(月額)	20,950円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：無料／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・【駐車場】車種によります。・修繕積立金に分譲駐車場積立金を含みます。・駐車場使用料が０円となっておりますが、駐車場使用料は管理費・修繕積立金に含まれております。・管理費に分譲駐車場管理費、トランクルーム管理費を含みます。