～阪急宝塚線「三国」駅徒歩３分、総戸数２６４戸・１１階部分南東角住戸～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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床暖房 -
２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
南向き（南東、南西含む）
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角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- ２面バルコニー
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇専有面積：９１.８０㎡
◇３ＬＤＫ
◇ＬＤＫ約２３.６帖
◇１９階建１１階部分
◇２００５年１月建築
◇南東角住戸
◇陽当たり、通風、眺望良好
◇床暖房有２面有り（リビング、ダイニング部分）
◇バルコニーにスロップシンクあり
◇２４時間ゴミ出し可能なゴミドラムあり 【周辺環境】
・コーヨー阪急三国店まで徒歩２分(約１１０ｍ)
・フレスコ三国店まで徒歩４分(約２７０ｍ)
・ファミリーマート阪急三国店西店まで徒歩２分(約１５０ｍ)
・ローソンHA阪急三国店まで徒歩３分(約２００ｍ)
・ドラッグセガミ阪急三国店まで徒歩４分(約２７０ｍ)
・業務スーパー新大阪三国店まで徒歩１５分(約１２００ｍ)
・新高小学校まで徒歩７分(約５３０ｍ)
・三国中学校まで徒歩１４分(約１１００ｍ)
・新高幼稚園まで徒歩１４分(約１１００ｍ)
・明の守みくに学園（こども園）まで徒歩３分(約２００ｍ)
担当からのひとこと
パークスクエア北大阪は、２００５年１月建築の阪急宝塚線「三国」駅徒歩３分の好立地マンションです。
専有面積９１.８０㎡の３ＬＤＫタイプ、１９階建１１階部分の南東角住戸につき陽当たり・通風・眺望ともに良好です。
コーヨー阪急三国店・フレスコ三国店・ファミリーマート阪急三国店西店・ローソンHA阪急三国店・ドラッグセガミ阪急三国店等が徒歩５分以内にあり、買物施設が豊富です。
ご内覧希望、お問い合わせは担当井上までお申し付けください。
周辺環境
・コーヨー阪急三国店 徒歩2分（約110m）
・ファミリーマート阪急三国駅西店 徒歩2分（約150m）
・新高小学校 徒歩7分（約530m）
・フレスコ三国店 徒歩4分（約270m）
・ドラッグセガミ阪急三国店 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | パークスクエア北大阪 |
|---|---|
| 物件番号 | 350A3021 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区新高４丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「三国」駅徒歩3 分 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 91.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上19階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.65m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 264 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 管理費(月額) | 13,470円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,060円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円～29,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月09日です。
