～３駅３沿線利用可能、最上階の南東角住戸、専有面積１００.３５㎡のお部屋～
専有面積100.35m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上3階地下1階建て・ＲＣ造・1998年02月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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- 開催日
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- 2026/1/5(月) 10:00～19:00
- 住所
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兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
低層（３階建以下） 
駐車場空有 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
最上階 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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角部屋 -
低層（３階建以下） -
駐車場空有 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 低層（３階建以下）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
〇３駅３沿線利用可能
・阪急御影駅 徒歩７分
・ＪＲ住吉駅 徒歩１０分
・阪神御影駅 徒歩１４分
〇平成１０年２月建築
〇御影北小学校 徒歩１０分
〇最上階・南東角住戸
〇専有面積１００.３５㎡あり
〇ＬＤＫ約２４.４帖あり
〇南向きバルコニー
〇竹中工務店施工
〇三井不動産旧分譲
【周辺環境】
・ライフ御影店 徒歩５分 約３４５ｍ
・中島内科医院 徒歩４分 約２７０ｍ
・雨の神公園 徒歩４分 約２６５ｍ
・御影北小学校 徒歩１０分 約７６０ｍ
・御影中学校 徒歩１４分 約１０５０ｍ
担当からのひとこと
本マンションは、平成１０年２月建築、三井不動産旧分譲、竹中工務店施工のマンションです。
最上階の南東角住戸のため日当たり良好なお部屋です。
御影北小学校も徒歩１０分、約７６０ｍですので、子育て世代にもおすすめのマンションです。
ぜひ一度ご内覧くださいませ。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・ライフ御影店 徒歩5分（約345m）
・中島内科医院 徒歩4分（約270m）
・雨の神公園 徒歩4分（約265m）
・御影北小学校 徒歩10分（約760m）
・御影中学校 徒歩14分（約1050m）
物件詳細
| 物件名 | パーク・コート御影 |
|---|---|
| 物件番号 | 350A3025 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目 |
| 価格 |
8,400万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「御影」駅徒歩7 分 ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩10 分 阪神本線「御影」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 100.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上3階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.90m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 16,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,060円 |
| その他月額費用 | 自治会費:200円／ガス漏れ警報器更新:350円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
