～専用庭付き/南向き角部屋につき日当たり・通風良好～
専有面積133.05m2 （壁芯)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階1階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1969年03月築
予約制内覧会開催情報
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- 開催日
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- 2026/1/5(月) 10:00～19:00
- 住所
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兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
専用庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
リフォーム済み 
管理員日勤
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専用庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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納戸 -
リフォーム済み -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 専用庭
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年06月／全室フローリング貼替、全室壁紙貼替
●2025年06月／システムキッチン新調、洗面化粧台新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
【セールスポイント】
◆専用庭のある戸建ライクなお部屋
◆南向きの角部屋につき日当たり・通風良好
◆緑豊かな感性な住宅地
【2025年6月リフォーム済】
◆全室フローリング貼替
◆全室壁紙貼替
◆システムキッチン新調
◆洗面化粧台新調
◆トイレ便器新調【周辺環境】
◆阪急神戸線「御影」駅徒歩8分（約580ｍ）
◆JR東海道本線「住吉」駅徒歩14分（約1120ｍ）
◆ファミリーマート阪急御影駅前店徒歩8分（約620ｍ）
◆甲南医療センター徒歩11分（約820ｍ）
◆山田公園徒歩4分（約260ｍ）
◆渦が森小学校徒歩22分（約1730ｍ）
◆住吉中学校徒歩4分（約320ｍ）
担当からのひとこと
阪急御影駅徒歩８分、ＪＲ住吉駅徒歩１４分、専用庭付きの１階部分です。
専有面積は、１３３．０５㎡ございますので、広々とお使いいただけます。
物件の内覧希望やお問い合わせは井上までです。
お待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート阪急御影駅前店 徒歩8分（約620m）
・甲南医療センター 徒歩11分（約820m）
・山田公園 徒歩4分（約260m）
・渦が森小学校 徒歩22分（約1730m）
・住吉中学校 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 御影アーバンライフ |
|---|---|
| 物件番号 | 350A3026 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「御影」駅徒歩8 分 ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 133.05m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1969年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 専用庭面積28.00m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 61 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 昭和土地開発 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 27,280円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,960円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
