■南東角住戸 ■全居室床暖房あり ■2024年12月築 担当：出水敦子
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２沿線以上利用可
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー
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オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【利用駅】
大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩4分
大阪メトロ中央線「森ノ宮駅」徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩5分
【共用施設】
オーナーズラウンジ（1階）
【物件概要】
2024年12月築
専有面積63.18㎡
3LDK
15階建13階部分
南東角住戸
南向きバルコニー
東向きバルコニー
全居室窓あり
全居室床暖房あり
ウォークインクローゼットあり
シューズインクローゼットあり
ペット飼育可（管理規約により一定の制限有）
【周辺環境】
・城南公園まで約210ｍ（徒歩3分）
・ライフ玉造店まで約500ｍ（徒歩7分）
・セブンイレブン大阪森ノ宮中央一丁目店まで約350ｍ（徒歩5分）
・大阪市立玉造小学校まで約350ｍ（徒歩5分）
・もりのみやキューズモールＢＡＳＥまで約550ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
この度は『メトライズ森ノ宮中央』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
メトライズ森ノ宮中央は、2024年12月に竣工された15階建てのマンションです。
リビングはもちろん、洋室それぞれにも床暖房があります。
各居室に窓もありご家族皆さまで快適にお過ごし頂けます。
住戸の窓ガラスは遮音性能の高いT-2等級の防音サッシを採用しており、窓外の騒音と住戸内からの音漏れも低減します。（東面はT-3等級）
ご検討の際はお気軽に
【 ０１２０－９８２－２２６ 】
物件担当：出水 敦子（デミズ アツコ）まで、お問合せ下さいませ。
物件に関するご質問やお買い替え相談、資金計画等、お気軽にご相談下さい。
周辺環境
・城南公園 徒歩3分（約210m）
・ライフ玉造店 徒歩7分（約500m）
・セブンイレブン大阪森ノ宮中央一丁目店 徒歩5分（約350m）
・大阪市立玉造小学校 徒歩5分（約350m）
・もりのみやキューズモールＢＡＳＥ 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | メトライズ森ノ宮中央 |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3005 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩4 分 大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅徒歩5 分 大阪メトロ長堀鶴見線「森ノ宮」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.18m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.52m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 98 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 大阪市高速電気軌道／住友不動産販売 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理費(月額) | 10,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,300円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額968円／その他:月額132円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
