～桜と川に寄り添う、洗練のリノベ空間～
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
オートロック 
シューズインクローゼット 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
シューズインクローゼット -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- シューズインクローゼット
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年09月／全室：フローリング・クロス貼替・収納新設
●2025年09月／キッチン・トイレ・浴室・洗面台：新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
・バルコニーから大阪城が望めます。（天候による。）
・南向きで採光・通風・眺望良好。
～2025年9月リフォーム完成～
・シューズクローク・ストレージ・ニッチ新設
・パントリー・家電収納付カップボード・食洗乾燥機付システムキッチン新設
・温水洗浄便座付トイレ・ウォールキャビネット新設
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス新設
・サイドキャビネット付洗面化粧台新設
・全室フローリング・全室クロス 貼替
【周辺環境】
・セブンイレブン桜ノ宮駅前店まで約160ｍ徒歩2分
・パントリー都島店まで約300ｍ徒歩4分
・都島中央公園まで約160ｍ徒歩2分
・大阪市立中野小学校まで約650ｍ徒歩9分
・大阪市立総合医療センターまで約500ｍ徒歩7分
・都島スポーツセンターまで約450ｍ徒歩6分
担当からのひとこと
桜宮リバーシティＮＡＣは、大阪府大阪市都島区中野町５丁目に建つ、地上27階建、総戸数245戸、1993年1月竣工の 大阪市住宅供給公社旧分譲マンションです。
2棟構成で、27階建て・総戸数171戸の1号棟、12階建て・総戸数74戸の2号棟に分かれています。マンションの外周部は美しく緑化が施され、2号棟の東側には都島中央公園が隣接しており緑豊かな街並みが広がっています。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『大塚(おおつか)』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・セブンイレブン桜ノ宮駅前店 徒歩2分（約160m）
・パントリー都島店 徒歩4分（約300m）
・都島中央公園 徒歩2分（約160m）
・大阪市立中野小学校 徒歩9分（約650m）
・大阪市立総合医療センター 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 桜宮リバーシティ・ＮＡＣ１号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3155 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区中野町５丁目 |
| 価格 |
6,280万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩4 分 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩7 分 大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 79.89m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
17階部分／地上27階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.23m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 245 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 大阪市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 15,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,000円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円～27,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月24日です。
