光と風を纏う、天空の邸宅。こだわり抜いたリノベーション。
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
コンシェルジュサービス 
ホームセキュリティ 
ペット可 
２沿線以上利用可
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
-
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
コンシェルジュサービス -
ホームセキュリティ -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年10月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替、建具交換
●2025年10月／システムキッチン新調、洗面化粧台新調
●2025年10月／ユニットバス新調、トイレ新調
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
╋┓ Access
┗╋━━━━━━━━━
・大阪メトロ堺筋線『堺筋本町』駅 徒歩5分
・大阪メトロ堺筋線『北浜』駅 徒歩5分
・京阪電気鉄道京阪線『北浜』駅 徒歩8分
╋┓ Room Point
┗╋━━━━━━━━━
【2025年10月リフォーム完成済】
◇システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機付き）
◇ユニットバス新調
◇洗面化粧台新調
◇トイレ新調
◇全室クロス貼替
◇全室フローリング貼替
◇建具交換
■2003年11月建築
■50階建の40階部分
■専有面積：107.88㎡
■ＬＤＫ約26.0帖
■独立キッチン
■住友不動産旧分譲マンション
■南西角部屋
■眺望良好
■内廊下設計
■ペット飼育可（規約による規制有）╋┓ Condominium Point
┗╋━━━━━━━━━
■共用部分 ※一部有償
・パーティルーム（3階）
・シアタースクエア（3階）
・キッズルーム（3階）
・ゲストルーム（3階）
・ウェルネスサロン（3階）
・スカイキューブ（36階）
╋┓ Surrounding environment
┗╋━━━━━━━━━
◎東横堀川緑地 約500ｍ（徒歩7分）
◎フレスコ北浜プラザ 約350ｍ（徒歩5分）
◎ローソン瓦町一丁目店 約150ｍ（徒歩2分）
◎大阪淡路町郵便局 約230ｍ（徒歩3分）
◎大阪市立開平小学校 約550ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
この度は『シティタワー大阪』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
シティタワー大阪は、多くの植栽に囲まれた緑豊かなタワーマンションです。
プロムナード、ローズガーデン、3つの森といったテーマで構成されており、
四季折々の草花をお楽しみ頂けます。
グランドエントランスは広さ約400㎡、天井高約7ｍで開放感あるダイナミックな空間となっております。
共用施設も充実しており、1階にはコンシェルジュカウンター、3階にはパーティールームやゲストルーム、
36階には吹き抜けになったスカイキューブがあります。（一部有償）
≪【シティタワー大阪】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
【シティタワー大阪】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『池上（いけがみ）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
周辺環境
・フレスコ 北浜プラザ店 徒歩5分（約350m）
・大阪市立開平小学校 徒歩7分（約550m）
・ローソン瓦町一丁目店 徒歩2分（約150m）
・北浜郵便局 徒歩7分（約490m）
・中之島公園 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー大阪 |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3187 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区瓦町１丁目 |
| 価格 |
1億9,500万円
|
| 交通 | 京阪本線「北浜」駅徒歩8 分 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩5 分 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 107.88m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
40階部分／地上50階地下1階建て その他 |
| 築年月 | 2003年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.16m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 357 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理費(月額) | 28,050円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,390円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
