中古マンション

空き物件

5,480万円

オークプリオタワー

中古マンション

◆１７階部分◆２０２５年１０月リフォーム済

大阪府大阪市港区弁天１丁目

ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩4 分
大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩4 分
阪神なんば線「九条」駅徒歩20 分

専有面積72.40m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階17階部分／地上50階地下2階建て・ＳＲＣ造・1993年03月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
オートロック
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
自走式駐車場
主寝室8畳以上

カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
オートロック
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可

南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
自走式駐車場
主寝室8畳以上

給湯
バス・トイレ別
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗濯機置場
モニター付きオートロック
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
自走式駐車場
主寝室8畳以上
管理員日勤

リフォーム

●2025年10月／システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調

●2025年10月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替、建具交換

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

◇大阪メトロ中央線「弁天町」駅　徒歩４分
　JR大阪環状線「弁天町」駅　徒歩４分
　阪神なんば線「九条」駅　徒歩２０分
◇専有面積　７２．４０㎡
◇鉄骨鉄筋コンクリート造　地下２階地上５０階建１７階部分
◇２ＬＤＫ
◇南東向き　日当り良好・通風良好
◇ペット可（規約あり）◇２０２５年１０月リフォーム済
・全室フローリング貼替
・全室クロス貼替
・建具交換（扉）
・クローゼット新調
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・ユニットバス新調

【周辺環境】
・ロピア　大阪ベイタワー店まで約１１０ｍ　徒歩２分
・デイリーヤマザキ　大阪ベイタワー店まで約１１０ｍ　徒歩２分

・コーナン　弁天町店まで約１４０ｍ　徒歩２分
・大阪弁天町郵便局まで約７０ｍ　徒歩１分
・磯路中央公園まで約５００ｍ　徒歩７分

担当からのひとこと

本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造、地下２階地上５０階建マンションの１７階部分です。
フロントサービス、集会室、フリールームなどの共用設備があります。（一部有償）
周辺には、スーパー、コンビニ、ホームセンター、郵便局など生活に便利な施設が揃っております。

詳細につきましては、担当の「池上」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－９８２－２２６

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。

間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

以下是中文専用熱線。「050-3147-1550」
如有関于物件的問題，請随時連系。謝謝！

周辺環境

・ロピア　大阪ベイタワー店　徒歩2分（約110m）
・デイリーヤマザキ　大阪ベイタワー店　徒歩2分（約110m）
・コーナン　弁天町店　徒歩2分（約140m）
・大阪弁天町郵便局　徒歩1分（約70m）
・磯路中央公園　徒歩7分（約500m）

物件詳細

物件名	オークプリオタワー
物件番号	350D3241
所在地	大阪府大阪市港区弁天１丁目
価格	5,480万円
交通	ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩4 分大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩4 分阪神なんば線「九条」駅徒歩20 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	72.40m²(壁芯)
所在階構造	17階部分／地上50階地下2階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1993年03月
バルコニー（テラス）面積	11.28m²
採光方向	南東
総戸数	353 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ
新築時売主	株式会社大和銀行　他
施工会社	清水建設株式会社　他
管理費(月額)	16,650円
修繕積立金(月額)	21,720円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：3,500円／自走※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・【駐車場】車種による・その他費用１：分譲駐車場管理費