ファミリープラザ朝潮橋Ｂ館｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33833042）

ファミリープラザ朝潮橋Ｂ館

〇４ＬＤＫ〇専有面積７６．２６㎡〇南東向き

価格

2,600万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 76.26m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1984年07月

所在地: 大阪府大阪市港区三先２丁目

交通: 大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩9 分

現地外観写真
エレベーターです。
エントランス前です。
エントランスです。
集合ポストです。
ゴミ集積場です。
マンションエンブレムです。
駐輪場です。
駐車場です。
バイク置場です。
池島公園まで約150m　徒歩2分
セブンイレブン大阪三先２丁目店まで約530m　徒歩7分
ライフ朝潮橋駅前店まで約880m　徒歩11分
スーパーサンディ八幡屋店まで約640m　徒歩8分
ローソン港区三先２丁目店まで約480m　徒歩6分

間取り図

現地外観写真
エレベーターです。
エントランス前です。
エントランスです。
集合ポストです。
ゴミ集積場です。
マンションエンブレムです。
駐輪場です。
駐車場です。
バイク置場です。
池島公園
セブンイレブン大阪三先２丁目店
ライフ朝潮橋駅前店
スーパーサンディ八幡屋店
ローソン港区三先２丁目店

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所大阪府大阪市港区三先２丁目
予約制の内覧会となりますのでご内覧の際は担当の加茂（かも）迄、お問合せの程お願い申し上げます。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

弁天町営業センター加茂　秀規

この度は弊社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
こちらの物件は大阪市港区三先２丁目にある、１９８４年７月建築、総戸数１８０戸のマンションです。

・７階部分につき眺望良好。

・南東向きバルコニーにつき陽当り良好でお部屋の中にもしっかりと日差しが入ってきます。

・ペット飼育可（規約による制限あり）

＜周辺施設＞
・池島公園まで約１５０ｍ（徒歩２分）
・セブンイレブン大阪三先２丁目店まで約５３０ｍ（徒歩７分）
・ライフ朝潮橋駅前店まで約８８０ｍ（徒歩１１分）
・スーパーサンディ八幡屋店まで約６４０ｍ（徒歩８分）
・ローソン港区三先２丁目店まで約４８０ｍ（徒歩６分）

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／バス・トイレ別／シャワー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●池島公園　徒歩2分（約150m）
●セブンイレブン大阪三先２丁目店　徒歩7分（約530m）
●ライフ朝潮橋駅前店　徒歩11分（約880m）
●スーパーサンディ八幡屋店　徒歩8分（約640m）
●ローソン港区三先２丁目店　徒歩6分（約480m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市港区三先２丁目
価格	2,600万円
交通	大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩9 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	76.26m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造	築年月	1984年07月
バルコニー（テラス）面積	16.59m²	採光方向	南東
総戸数	180 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	株式会社ファミリー
施工会社	株式会社長谷工工務店
管理費(月額)	11,440円	修繕積立金(月額)	7,630円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による・和室：１帖は１．６２㎡にて換算