～難波×水景、静寂と上質のタワーレジデンス～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
複層ガラス 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
複層ガラス
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- スロップシンク
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- EV車充電設備
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■ＬＤＫ：１９．８帖・床暖房2箇所あり！
■ウォークインクローゼット2箇所ございます!
■眺望・通風良好です！
■交通
・JR関西本線『JR難波』駅 徒歩1分
・大阪メトロ御堂筋線『なんば』駅 徒歩5分
・近鉄奈良線『大阪難波』駅 徒歩9分
■2015年9月建築
■ペット飼育可（規約による規制有）
【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。
【周辺環境】
・ファミリーマート小浦桜川一丁目店まで約70ｍ（徒歩1分）
・浪速公園まで約280ｍ（徒歩4分）
・ライフセントラルスクエアなんば店まで約350ｍ（徒歩5分）
・大阪市立塩草立葉小学校まで約700ｍ（徒歩9分）
・富永病院まで約240ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
≪【なんばセントラルプラザリバーガーデン】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：92.41㎡
■25階建の16階部分
・マンションの敷地は、マンション建設時に広場と合わせて一体開発が行われたため、マンション内庭園の緑と広場の緑が融合し、自然豊かなゆとりある空間が広がっています。建物デザインや敷地内のアートには世界的なクリエイターが参画しており、石造りの洋館を思わせるような外観デザインや美しい敷地内庭園が目を引く、存在感ある佇まいに仕上がっています。共用施設も充実しており、ゆったりと寛げるヒーリングラウンジやゲストルームなどが設けられています。（一部有償）
【なんばセントラルプラザリバーガーデン】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『髙木（たかぎ）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・ファミリーマート小浦桜川一丁目店 徒歩1分（約70m）
・浪速公園 徒歩4分（約280m）
・ライフセントラルスクエアなんば店 徒歩5分（約350m）
・大阪市立塩草立葉小学校 徒歩9分（約700m）
・富永病院 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | なんばセントラルプラザリバーガーデン |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3249 |
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区湊町２丁目 |
| 価格 |
1億1,300万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩1 分 大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩5 分 近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 92.41m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
16階部分／地上25階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.20m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 553 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | リバー産業 |
| 施工会社 | リバー建設 |
| 管理費(月額) | 8,140円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,240円 |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
