■寺田町駅横徒歩1分、都市の暮らしの時間の価値を。
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
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宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
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- 都市ガス
- エアコン
- 給湯
- 追焚機能
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
--専有部分-------
・専有面積５２．９４㎡
・南東向きバルコニー
・２ＬＤＫ／13階部分
・ペット2匹飼育可（規約による制限有）
---設備-------
・ハンズフリーで解除可能なキーシステム
・カラーモニター付インターホン
・浄水器一体型シャワー付混合水栓
・食器洗浄乾燥機
・浴室ミストカワック／暖房・乾燥・涼風・ミスト
・カチッと水栓/バルコニー
・防水コンセント/バルコニー
---共用部①-------
・24時間のゴミ捨て場
・コワーキングスペース（集会室）≪無料≫
・宅配ボックス
・2ヶ所に設けた防災備蓄倉庫
・ペットケアスーペース
→散歩後のペットの足が洗えるように、水栓を設けたペットケアスペース
---共用部②-------
・防犯カメラ/エントランスなど共用部分の適所に防犯カメラを設置
・エレベーター防犯モニター
・低炭素住宅認定
・建設住宅性能評価書取得
・CASBEE大阪みらい総合評価3/5
→CO2削減など3つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性を評価したもの
---セキュリティ-------
・自転車置場入口ハンズフリーセキュリティシステム
・２４時間ホームセキュリティシステム
【周辺環境】
・生野本通郵便局まで約430m（徒歩6分）
・ドン・キホーテ寺田町駅前店まで約140m（徒歩2分）
・デイリーカナートイズミヤ国分町店まで約540m（徒歩7分）
・「食・品・館」アプロ源ヶ橋点まで約390m（徒歩5分）
・ライフ天王寺駅前店まで約340ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン・ハートインJR寺田町駅北口まで約30m（徒歩1分）
・ダイコクドラッグ寺田町駅前店まで約120ｍ（徒歩2分）
・エンジェルキッズ阿倍野園まで約80ｍ（徒歩1分）
・市立高松小学校まで約630m（徒歩8分）
・市立文の里中学校まで約1.05km（徒歩14分）
・寺田町ファミリー歯科まで約70ｍ（徒歩1分）
・大阪鉄道病院まで約990m（徒歩13分）
・猫間川公園まで約100ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
この度は「ザ・レジデンス寺田町駅前」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０－９８２－２２６】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・ファミリーマート寺田町駅前店 徒歩1分（約60m）
・ドン・キホーテ寺田町駅店 徒歩2分（約140m）
・ライフ天王寺駅前店 徒歩5分（約340m）
・生野本通郵便局 徒歩6分（約430m）
・市立高松小学校 徒歩8分（約630m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・レジデンス寺田町駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3333 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目 |
| 価格 |
5,880万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅徒歩1 分 ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩13 分 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 52.94m2 |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.06m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 81 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 都市環境開発 |
| 新築時売主 | 都市環境開発 |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 管理費(月額) | 7,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,900円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,155円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
