■新規内装リフォーム物件（2025年11月完成予定）■2LDK(LDK約19.5帖)
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
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カウンターキッチン -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可
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大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年11月／水栓、食洗器、ガスコンロディスポーザー、洗面化粧台水栓新調
●2025年11月／水栓、シャワーホース、シャワーヘッド、浴室乾燥機新調
●2025年11月／温水洗浄便座、給湯機新調、全室クロス張替
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
■交通
・大阪メトロ御堂筋線『天王寺』駅 徒歩3分
・JR大阪環状線『天王寺』駅 徒歩4分
・近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』駅 徒歩7分
■2015年10月建築
■ペット飼育可（規約による規制有）
■現況：空室
■新規内装リフォーム物件
・キッチン：水栓、食洗器、ガスコンロ、ディスポーザー各新調
・浴室：水栓、シャワーホース、シャワーヘッド、浴室乾燥機各新調
・洗面室：洗面化粧台水栓新調
・トイレ：温水洗浄便座新調
・給湯器新調
・全室クロス張替【周辺環境】
・ファミリーマート天王寺駅北口店まで約160ｍ（徒歩2分）
・ハーベス天王寺店まで約400ｍ（徒歩5分）
・てんしばまで約500ｍ（徒歩7分）
・あべのハルカスまで約550ｍ（徒歩7分）
・大阪市立天王寺小学校まで約500ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
≪【ザ・天王寺レジデンス】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：70.50㎡
■19階建の5階部分
【ザ・天王寺レジデンス】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『城本（しろもと）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・ファミリーマート天王寺駅北口店 徒歩2分（約160m）
・ハーベス天王寺店 徒歩5分（約400m）
・大阪市立天王寺小学校 徒歩7分（約500m）
・てんしば 徒歩7分（約500m）
・あべのハルカス 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・天王寺レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | C50D3113 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区悲田院町 |
| 価格 |
1億580万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩4 分 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩3 分 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上19階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.46m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 413 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 10,937円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,430円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月21日です。
