上町台地がもたらす、上質な暮らし
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 浄水器
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
╋┓ Access
┗╋━━━━━━━━━
大阪メトロ谷町線【谷町四丁目】駅 徒歩３分
大阪メトロ中央線【谷町四丁目】駅 徒歩３分
大阪メトロ谷町線【天満橋】 駅 徒歩５分
╋┓ Room Point
┗╋━━━━━━━━━
・１６階建て１２階部分
・南向きバルコニー
・南西角部屋
・ＬＤＫ約２０．３帖
・サービスバルコニー3.74㎡
・室内丁寧にお使いです。
・回遊動線でスムーズな生活導線
・アンダーボウル型洗面台
天板に高級人造石フィオレストーンを採用。
・アウトポール設計
専有部に梁がないため、すっきりとした室内空間
・眺望良好
・通風良好
╋┓ Condominium Point
┗╋━━━━━━━━━
・24時間遠隔保安システム≪ALSOK≫
・カラーTVモニタ付インターホン＆オートロックシステム
・ハンズフリーシステム「Tebra pass」
・遮音性能T‐２等級の防音仕様
・屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、
最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。
・スラブ圧約250mm（1階床スラブを除く）高い床衝撃音遮断性能をもったサイレントボイドスラブを採用。
居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井です。
担当からのひとこと
大阪城大手門から西へ延びる大手通に並び建つ、上町台地に佇む「サンクレイドル大手前」。
エントランスゾーンは、重厚な城の石垣を思わせる御影石をゲート風に組み上げ、歴史ある立地に相応しい威風を演出しています。また、日が暮れると、植栽の中に設置された証明が灯り、浮かび上がる陰影が住まいの風格を一層高めてくれます。
周辺環境
・ファミリーマート薬ヒグチ谷町二丁目店 徒歩4分（約300m）
・大阪府警察本部 徒歩8分（約600m）
・成城石井京阪シティモール店 徒歩9分（約650m）
・中大江小学校 徒歩8分（約600m）
・東中学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | サンクレイドル大手前 |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3337 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区谷町２丁目 |
| 価格 |
8,400万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩3 分 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩3 分 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上16階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.86m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 64 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伏見管理サービス |
| 新築時売主 | アーネストワン |
| 施工会社 | 淺川組 |
| 管理費(月額) | 13,930円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,950円 |
| 引渡時期 | 2027年04月上旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
