【２０階部分・眺望良好】～東遊園地の緑に寄り添うタワーマンション～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可
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床暖房 -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス
-
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可
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- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 納戸
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜眺望良好
セールスポイント
◇六甲山系の稜線、旧居留地の街並み、
ベイエリアを見渡す贅沢な眺望が広がります。
◇大きな道路に面しておらず、街の中心地でありながら静かです。
◆約１８．８帖のＬＤＫ
◆床暖房有（リビング・ダイニング）
◆オール電化マンション
◆２４時間ゴミ出し可能
◆ペット飼育可能(規約による制限有)
◆駐車場は自走式駐車場
～５線・５駅利用可能な立地～
・ＪＲ「三ノ宮」駅徒歩12分 ・阪急「神戸三宮」駅徒歩12分
・阪神「神戸三宮」駅徒歩11分 ・神戸新交通「貿易センター」駅徒歩6分
・地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅徒歩10分
担当からのひとこと
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本物件を担当いたします、すみふの仲介ステップ 神戸マンションプラザの外山（とやま）です。この度は【アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー】へご興味を持って頂き有り難うございます。空き家のため内覧可能です。ご希望の日程があればお申し付けください。
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アーバンライフ神戸三宮ザ・タワーは、平成21年11月に建築された
旧居留地に建つ地上34階建、総戸数271戸のタワーマンションです。
本マンションはオール電化マンションでペット飼育可能(規約による制限有)なマンションです。
30階と31階にはスカイゲストルームがございます。(※有償)
こちらのお部屋は、２０階部分北西向きのお部屋です。
専有面積６８．５㎡で１ＳＬＤＫの間取りでＬＤＫは約１８．８帖ございます。
キッチンは前面が抜けた開放的なオープンキッチンとなっております。
リビングとダイニングには床暖房がございます。
浴室はミストサウナ付浴室暖房乾燥機能付きです。
売主様お住まい中ですが、ご質問等々ございましたらお気軽にご連絡ください。購入検討に際し、住宅ローン・ご資金計画・リフォームなどのご相談も承りますので、フリーコール（携帯電話からも通話可能）にて担当：外山（とやま）へご連絡いただくか、こちらのページよりお問い合せください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー |
|---|---|
| 物件番号 | 350E3027 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区加納町６丁目 |
| 価格 |
6,780万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩12 分 ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩6 分 神戸市海岸線「三宮・花時計前」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 68.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
20階部分／地上34階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.75m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 271 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | アーバンライフ／和田興産 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理費(月額) | 10,420円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,710円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：27,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
