【１８階部分のお部屋】～２０１８年１月建築 総戸数１９４戸のマンション～
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス -
ペット可
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２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
☆５沿線利用可能な立地
・ＪＲ神戸線「三ノ宮」駅 徒歩１１分
・阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩８分
・阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩１０分
・ポートライナー「貿易センター」駅 徒歩３分
・市営地下鉄「三宮・花時計前」駅 徒歩６分
☆専有面積５５.５１㎡ ☆ＬＤＫ：約１３.１帖 ☆室内丁寧にお使いです
☆ペット飼育可能（規約制限あり） ☆コンシェルジュサービスあり※一部サービス有償
☆ゲストルーム※一部サービス有償 ☆24時間セキュリティシステム「ALSOK」ホームセキュリティ採用
☆ライブラリーコーナー ☆スタディルーム ☆テラスラウンジ
【設備仕様】
・キッチンにディスポーザー ・ビルトイン食器洗乾燥機 ・水栓一体式浄水器
・ガス温水式床暖房（ＬＤ） ・差し込み式水栓（バルコニー）
担当からのひとこと
「ワコーレ神戸三宮トラッドタワー」は、２０１８年１月に建築された総戸数１９４戸・地上２０階建ての大規模マンションです。
５沿線５駅利用可能な立地にあり、通勤・お買物など利便性の良い立地にございます。
共用施設が充実したマンションでコンシェルジュサービスもご利用頂けます。
周辺は平坦な地域にございますので、幅広い世代の方に生活しやすい地域です。
また東遊園地があり、ランニングや散歩、ピクニック等に利用でき、都心部であがら緑を感じることができます。
こちらのお部屋は、１８階部分の北東向きのお部屋です。
広さは専有面積５５．５１㎡で洋室が２室ある２ＬＤＫの間取りです。
室内の設備には、リビングに床暖房、水栓一体式浄水器、
キッチンにはディスポーザー等もあり、室内設備も充実しております。
是非、一度ご覧頂きたいお勧めの物件です。
詳細は、担当の牟田口(むたぐち)までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・東遊園地 徒歩5分（約350m）
・神戸市役所 徒歩5分（約350m）
・三宮センター街 徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート貿易センター駅前店 徒歩2分（約100m）
・ローソン神戸フラワーロード店 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | ワコーレ神戸三宮トラッドタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 320E3085 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目 |
| 価格 |
5,680万円
|
| 交通 | ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩3 分 ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩11 分 阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.51m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
18階部分／地上20階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.04m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 194 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 和田興産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 9,380円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,330円 |
| その他月額費用 | 固定費:233円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月01日です。
