ワコーレ神戸三宮トラッドタワー｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（320E3085）

ワコーレ神戸三宮トラッドタワー

【１８階部分のお部屋】～２０１８年１月建築総戸数１９４戸のマンション～

価格

5,680万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 55.51m² （壁芯)

所在階: 18階部分／地上20階建て・ＲＣ造

築年月: 2018年01月

所在地: 兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目

交通: ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩3 分
ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩11 分
阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩10 分

【現地外観写真】
三宮に住む誇りと優雅な生活様式を体現するスタイリッシュな存在感
【現地外観写真】
三宮に住む誇りと優雅な生活様式を体現するスタイリッシュな存在感
【内観写真】
約１３.１帖のLDKになります。ガラス手すりのため明るいお部屋になります。
【眺望】
１８階北東向きのお部屋のため、海まで見渡すことができます。
【内観写真】
ビルトイン食洗器・ディスポーザーのあるキッチンになります。
【内観写真】
フラット設計・あると助かる手すり付きの浴室になります。
【内観写真】
収納スペースがありウォシュレットを採用したトイレになります。
【内観写真】
約５.０帖の洋室になります。廊下とLDKから出入りができるお部屋になります。
【内観写真】
約１３.１帖のLDKになります。ガラス手すりのため明るいお部屋になります。
【アプローチ】
奥には、エントランスロビー横に設けた、ホテルライクな車寄せが広がります。
【エントランスアプローチ】
神戸の伝統を感じさせる重厚な趣が、静穏な都市に映えるメインエントランス。樹木の彩もあざやかに、邸宅の美を格調高く奏でる意匠です。
【エントランスロビー】
マテリアルの質感と、ファニチャーの意匠にこだわった、洋館を想わせるネオクラシカルな寛ぎの場です。
【エントランスロビー】
贅を凝らした２層吹抜、開放感に満ちたエントランスロビー。
【オーナーズガーデン】
２つの住棟の間に広がるオーナーズガーデン。植栽の緑とマテリアルのコントラストが美しい開放的な空間です。
【ライブラリーコーナー】
書棚に並べられたさまざまな表紙が、インテリアの美観をさらに高めるライブラリーコーナーです。
【共用部分】
共用部分に自動販売機がございます。
ファミリーマート貿易センター駅前店まで約100m　徒歩２分
ローソン神戸フラワーロード店まで約200m　徒歩３分
東遊園地まで約350m　徒歩５分
東海道本線「三ノ宮」駅まで約830m　徒歩11分
ダイエー神戸三宮店まで約800ｍ　徒歩10分
三宮センター街まで約600m　徒歩8分
神戸市役所まで約350m　徒歩5分

間取り図

【現地外観写真】
【現地外観写真】
【内観写真】
【眺望】
【内観写真】
【内観写真】
【内観写真】
【内観写真】
【内観写真】
【アプローチ】
【エントランスアプローチ】
【エントランスロビー】
【エントランスロビー】
【オーナーズガーデン】
【ライブラリーコーナー】
【共用部分】
ファミリーマート貿易センター駅前店
ローソン神戸フラワーロード店
東遊園地
東海道本線「三ノ宮」駅
ダイエー神戸三宮店まで約800ｍ　徒歩10分
三宮センター街まで約600m　徒歩8分
神戸市役所まで約350m　徒歩5分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

神戸マンションプラザ牟田口　貴大

「ワコーレ神戸三宮トラッドタワー」は、２０１８年１月に建築された総戸数１９４戸・地上２０階建ての大規模マンションです。
５沿線５駅利用可能な立地にあり、通勤・お買物など利便性の良い立地にございます。

共用施設が充実したマンションでコンシェルジュサービスもご利用頂けます。

周辺は平坦な地域にございますので、幅広い世代の方に生活しやすい地域です。
また東遊園地があり、ランニングや散歩、ピクニック等に利用でき、都心部であがら緑を感じることができます。

こちらのお部屋は、１８階部分の北東向きのお部屋です。
広さは専有面積５５．５１㎡で洋室が２室ある２ＬＤＫの間取りです。

室内の設備には、リビングに床暖房、水栓一体式浄水器、
キッチンにはディスポーザー等もあり、室内設備も充実しております。

是非、一度ご覧頂きたいお勧めの物件です。
詳細は、担当の牟田口(むたぐち)までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 24時間換気システム／シューズインクローゼット／システムキッチン／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／宅配ボックス／コンシェルジュサービス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●東遊園地　徒歩5分（約350m）
●神戸市役所　徒歩5分（約350m）
●三宮センター街　徒歩8分（約600m）
●ファミリーマート貿易センター駅前店　徒歩2分（約100m）
●ローソン神戸フラワーロード店　徒歩3分（約200m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目
価格	5,680万円
交通	ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩3 分ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩11 分阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩10 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	55.51m²(壁芯)
所在階・構造	18階部分／地上20階建て・ＲＣ造	築年月	2018年01月
バルコニー（テラス）面積	10.04m²	採光方向	北東
総戸数	194 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／グローバルコミュニティ
新築時売主	和田興産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	9,380円	修繕積立金(月額)	3,330円
その他月額費用	固定費:233円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介