～上品な存在感を主張する、誇り高きレジデンス～
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【事前にお問合せください】8/16(土)・8/17(日)開催！上記でご都合が合わない場合も内覧をご希望の際はお問合せください。
- 開催日
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- 2025/8/16(土) 10:00～17:00
- 2025/8/17(日) 10:00～17:00
- 住所
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兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可
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カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス
-
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 築５年以内
- 即入居可・即引渡可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【物件概要】
●2025年2月建築
●15階建の10階
●南東角部屋
●2SLDK
●4沿線利用可で通勤通学に便利！
●ペット飼育可（但し規約による制限有）
～充実の設備・仕様～
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・ディスポーザ
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」
・浴室暖房乾燥機
【周辺環境】
・東海道本線「三ノ宮」駅・・・約890ｍ
・東海道本線「元町」駅・・・約450ｍ
・阪急神戸線「神戸三宮」駅・・・約700ｍ
・神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅・・・約400ｍ
・阪神本線「神戸三宮」駅・・・約1110ｍ
・コープこうべ山手・・・約90ｍ
・トア公園・・・約150ｍ
・セブンイレブン神戸鯉川筋店・・・約200ｍ
・スギドラッグ北野坂店・・・約380ｍ
・こうべ小学校・・・約430ｍ
・生田中学校・・・約490ｍ
担当からのひとこと
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本物件を担当いたします、住友不動産ステップ 神戸統括事業所マンションプラザの井上 永遠（いのうえ とわ）です。この度は【ワコーレ神戸トアプレミアム】へご興味を持って頂き有り難うございます。空家の為、お気軽に室内、内覧可能です。お気軽にお申し付けください。
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本物件は、15階建ての10階、南向き、南東角部屋、2025年2月築、ペット飼育可（但し規約による制限有）、浴室換気乾燥機、食器洗浄乾燥機付き、ディスポーザ、ガス衣類乾燥機「乾太くん」付のお部屋になります。
外観は空に向かって垂直にのびるマリオンや、コーナー部分に設けた連窓の意匠など、神戸都心に映える構えを与えたフォルムデザイン。バルコニーのガラス手摺で透明感を加えるなど、15階建の美しい姿に造形されております。
街の風景からプライベートシーンへとエスコートする洗練されたエントランスアプローチです。
アクセスは東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩12分、東海道本線「元町」駅 徒歩6分、阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩9分、神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩5分、阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩14分と、4沿線5駅利用可能で便利な立地にございます。駅までのアクセスも良いです。
お部屋は10階部分・南東角部屋ということもあり、陽当り良好です。
購入検討に際し、住宅ローン・ご資金計画・リフォームなどのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい。
フリーコール（携帯電話からも通話可能）にて担当：井上 永遠（いのうえ とわ）へご連絡いただくか、こちらのページよりお問合せください。
＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や、物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・コープこうべ山手 徒歩2分（約90m）
・トア公園 徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン神戸鯉川筋店 徒歩3分（約200m）
・スギドラッグ北野坂店 徒歩5分（約380m）
・こうべ小学校 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | ワコーレ神戸トアプレミアム |
|---|---|
| 物件番号 | 350E3038 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩12 分 神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅徒歩5 分 ＪＲ東海道本線「元町」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 57.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.99m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 53 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし 日本ネットワークサービス |
| 新築時売主 | 和田興産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大木工務店 |
| 管理費(月額) | 9,630円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,460円 |
| その他月額費用 | ホームセキュリティ費:440円／自治会費:100円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
