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4,780万円

ライオンズ新神戸山の手レジデンス

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【74.55u・3LDK】〜都市と自然の恩恵 山の手に佇む正統派レジデンス〜

兵庫県神戸市中央区旗塚通7丁目

専有面積74.55m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階6階部分/地上10階地下1階建て・RC造・2010年11月築

パノラマ

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ローンシミュレーション結果

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

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金利:2025年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
  • 大手旧分譲
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    【お部屋の特徴】
    〜利便性に優れた3LDKタイプの角部屋〜
    ・陽光と自然の安らぎを贅沢に取り入れた約17.4帖のLDK
    ・和室の空間と合わせると約21.9帖の広々LDK
    ・家族との会話が楽しめる対面カウンターキッチン
    ・浴室暖房乾燥機・小窓付の1418サイズのユニットバス
    ・全居室にクローゼットを備える収納力豊富なプラン
    ・南西向きの為、陽当たり・通風良好
    ・バルコニーからは生田川・六甲山が望める眺望
    ・お掃除やガーデニングに便利なスロップシンク付
    ・お部屋がスッキリとした印象のアウトポール設計


    【マンションの特徴】
    ◆神戸市営地下鉄「新神戸」駅まで徒歩6分
    ◆阪急電鉄神戸線「春日野道」駅まで徒歩9分
    ◆JR神戸線「三ノ宮」駅まで徒歩15分
    ◆2010年11月建築
    ◆人気のライオンズシリーズ
    ◆ペット飼育可能(規約制限等の有り)

    担当からのひとこと

    ライオンズ新神戸山の手レジデンスは平成22年11月に(株)大京の旧分譲により
    建築された総戸数68戸の高級感のあるマンションです。
    最寄り駅の神戸市営地下鉄「新神戸」駅まで徒歩6分、JR神戸線「三ノ宮」駅まで
    徒歩15分の立地にある利便性の高い環境です。
    周辺にはスーパーやコンビニが徒歩10分圏内にあり、生田川公園も約30mの位置にあり
    幅広い世代の方にとって生活しやすい環境のマンションです。

    こちらのお部屋は6階部分の南西向きのお部屋です。
    バルコニーの前には生田川公園が望め、生田川沿いの景観を楽しめます。
    広さは専有面積74.55u、和室が1室、洋室が2室ある3LDKの間取りです。


    是非一度、実際にご覧頂きたいお勧めの物件です。
    詳細は、担当の砂川(すながわ)までお気軽にお問い合わせくださいませ。

    ・ローソン神若通7丁目店 徒歩1分(約20m)
    ・生田川公園 徒歩1分(約30m)
    ・雲中小学校 徒歩6分(約430m)
    ・グルメシティ新神戸店 徒歩8分(約600m)
    ・ミント神戸 徒歩15分(約1160m)

    物件詳細

    物件名 ライオンズ新神戸山の手レジデンス
    物件番号 350E3049
    所在地 兵庫県神戸市中央区旗塚通7丁目
    価格
    4,780万円
    交通 神戸市営地下鉄西神山手線新神戸」駅徒歩6 分
    阪急神戸線春日野道」駅徒歩9 分
    JR東海道本線三ノ宮」駅徒歩15 分
    間取り 3LDK
    専有面積 74.55m2(壁芯)
    所在階
    構造
    6階部分/地上10階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2010年11月
    バルコニー(テラス)面積 12.18m2
    採光方向 南西/角部屋
    総戸数 68 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    大京アステージ
    新築時売主 大京
    施工会社 大末建設
    管理費(月額) 12,300円
    修繕積立金(月額) 11,850円
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年09月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月25日です。