【74.55u・3LDK】〜都市と自然の恩恵 山の手に佇む正統派レジデンス〜
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|眺望良好
セールスポイント
【お部屋の特徴】
〜利便性に優れた3LDKタイプの角部屋〜
・陽光と自然の安らぎを贅沢に取り入れた約17.4帖のLDK
・和室の空間と合わせると約21.9帖の広々LDK
・家族との会話が楽しめる対面カウンターキッチン
・浴室暖房乾燥機・小窓付の1418サイズのユニットバス
・全居室にクローゼットを備える収納力豊富なプラン
・南西向きの為、陽当たり・通風良好
・バルコニーからは生田川・六甲山が望める眺望
・お掃除やガーデニングに便利なスロップシンク付
・お部屋がスッキリとした印象のアウトポール設計
【マンションの特徴】
◆神戸市営地下鉄「新神戸」駅まで徒歩6分
◆阪急電鉄神戸線「春日野道」駅まで徒歩9分
◆JR神戸線「三ノ宮」駅まで徒歩15分
◆2010年11月建築
◆人気のライオンズシリーズ
◆ペット飼育可能(規約制限等の有り)
担当からのひとこと
ライオンズ新神戸山の手レジデンスは平成22年11月に(株)大京の旧分譲により
建築された総戸数68戸の高級感のあるマンションです。
最寄り駅の神戸市営地下鉄「新神戸」駅まで徒歩6分、JR神戸線「三ノ宮」駅まで
徒歩15分の立地にある利便性の高い環境です。
周辺にはスーパーやコンビニが徒歩10分圏内にあり、生田川公園も約30mの位置にあり
幅広い世代の方にとって生活しやすい環境のマンションです。
こちらのお部屋は6階部分の南西向きのお部屋です。
バルコニーの前には生田川公園が望め、生田川沿いの景観を楽しめます。
広さは専有面積74.55u、和室が1室、洋室が2室ある3LDKの間取りです。
是非一度、実際にご覧頂きたいお勧めの物件です。
詳細は、担当の砂川(すながわ)までお気軽にお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・ローソン神若通7丁目店 徒歩1分(約20m)
・生田川公園 徒歩1分(約30m)
・雲中小学校 徒歩6分(約430m)
・グルメシティ新神戸店 徒歩8分(約600m)
・ミント神戸 徒歩15分(約1160m)
物件詳細
物件名 | ライオンズ新神戸山の手レジデンス |
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物件番号 | 350E3049 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区旗塚通7丁目 |
価格 |
4,780万円
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交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅徒歩6 分 阪急神戸線「春日野道」駅徒歩9 分 JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩15 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 74.55m2(壁芯) |
所在階 構造 |
6階部分/地上10階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2010年11月 |
バルコニー(テラス)面積 | 12.18m2 |
採光方向 | 南西/角部屋 |
総戸数 | 68 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
新築時売主 | 大京 |
施工会社 | 大末建設 |
管理費(月額) | 12,300円 |
修繕積立金(月額) | 11,850円 |
引渡時期 | 即時(但し、残代金精算後) |
現況 | 空家 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月25日です。