〜地上29階建17階部分角部屋・免震タワーレジデンス〜
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
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- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ディスポーザー
- 2面バルコニー
- トランクルーム
- TVモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- オール電化
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 高齢者向け
- 角部屋
- 大規模(総戸数100戸以上)
- タワー(20階建以上)
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|眺望良好
セールスポイント
〇北西部分角部屋のL字型バルコニー
〇六甲山、神戸湾を見渡す眺望有(天候による)
〇ウォークインクローゼット、専用トランクルーム有
〇キッチンにディスポーザー設備有
〇オート開閉、洗浄機能付きのタンクレストイレ
〇オール電化マンション
〇コンシェルジュサービス有
〇19階にレストラン・大浴場・ラウンジ有(一部有償)
〇2階にゲストルーム、カラオケルーム、ヘアサロン有(有償)
〇ペット飼育可能(規約による制限有)
担当からのひとこと
「エルグレース神戸三宮タワーステージ」は神戸市中央区磯上通3丁目に建つ、地上29階建地下1階付の免震構造のタワーレジデンスです。2009年10月建築、当時29階以上のタワーマンションで展望大浴場・展望レストランを備えたマンションとして分譲されました。
マンション外観は直線ラインを基調とした端正なデザイン。白亜の外壁タイルが青空に映える優雅な佇まいを醸し出します。さらに建物基壇部には、居留地時代から培われた西洋の伝統建築様式をデザインモチーフとしてあしらい、神戸エレガンスを継承しております。敷地西側のエントランス前ストリートは、シマトネリコの街路樹を配置。そしてエントランスの両サイドの緑地には、ケヤキやシラカシ、ユキヤナギ、オオムラサキツツジなどで瑞々しい四季の情景を演出。入居者の皆様をやさしく迎えます。
1階にメインエントランス。2階にオートロック設備があるレセプションフロアがございます。レセプションフロアにはコンシェルジュカウンター、ロビーラウンジの迎賓空間をはじめ、和室・洋室それぞれのゲストルーム、カラオケルーム、ゲームルーム、ヘアサロン、ホビールームがございます。(一部有償)
19階オアシスフロアには展望大浴場や展望レストラン、レスティアラウンジを設置。(一部有償)眼下に広がる雄大な風景を眺めながらの入浴や食事のひとときを御愉しみ頂ける空の上のリゾート空間を演出しております。
お部屋は17階部分の北西角部屋。六甲山の雄大な山々と神戸湾をお楽しみ頂ける眺望がございます。(天候による)L字型のバルコニーから約14.4帖のLDKに優しい陽の光が降り注ぎます。ダイニング・キッチンには床暖房を設置。キッチンにはIHクッキングヒーター、ディスポーザー備わっております。洋室約6.2帖にウォークインクローゼット、廊下部分に物入、共用部分に専用使用のトランクルームがあり豊富な収納スペースもこのお部屋の魅力です。
是非、ご内覧頂きたい物件でございます。
お問い合わせはお気軽に吉岡までご連絡下さい。
◆フリーコール:0120−948−765◆
資金計画等もアドバイスさせて頂きます。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | エルグレース神戸三宮タワーステージ |
|---|---|
| 物件番号 | 350E3075 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目 |
| 価格 |
3,780万円
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| 交通 | JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩10 分 ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩7 分 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 53.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
17階部分/地上29階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年10月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 21.28m2 |
| 採光方向 | 北西/角部屋 |
| 総戸数 | 174 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 関電不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 25,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,190円 |
| その他月額費用 | その他費用:21,153円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り/月額:24,000円〜28,000円/機械/屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
