中古マンション

1億4,800万円

ライオンズタワー神戸元町

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【30階・オーシャンビュー】～神戸の象徴、栄町通に佇むランドマークタワー～

兵庫県神戸市中央区栄町通３丁目

ＪＲ東海道本線「元町」駅徒歩4 分
阪神本線「元町」駅徒歩4 分
神戸市海岸線「みなと元町」駅徒歩3 分

専有面積81.70m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階30階部分／地上33階地下1階建て・ＲＣ造・2009年07月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
オートロック
24時間換気システム
シューズインクローゼット
オール電化
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
オートロック
24時間換気システム
シューズインクローゼット
オール電化

ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）

給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
自動ロック
モニター付きオートロック
24時間換気システム
バス１坪以上
シューズインクローゼット
オール電化
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
主寝室8畳以上
即入居可・即引渡可
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好

セールスポイント

【お部屋の特徴】
～無駄を持たない、スマートな2LDKタイプ～
・神戸港を見渡す「ＴＨＥ　ＫＯＢＥ」を味わう眺望（※天候による）
・南向きかつ高層階の為、開放的なLDK
・お部屋の形がきれいで、家具配置の自由度が高い約8.0帖の洋室
・家族との会話が楽しめる対面式カウンターキッチン
・お手入れが容易で安全性の高いIHクッキングヒーター
・バスタイムの質が変わる1620サイズのユニットバス
・ユーティリティコーナーを設けた収納力豊富なプラン
・洋服、バッグ、小物も数多く収納できる大容量のウォークインクローゼットを設置
・神戸港を見渡す「ＴＨＥ　ＫＯＢＥ」を味わう眺望
【マンションの特徴】
◆2009年7月築
◆人気のライオンズシリーズ
◆オール電化マンション
◆コンシェルジュサービスあり
◆スカイラウンジ有（30F）
◆ペット飼育可（規約による制限有）
◆各階にゴミステーション有

担当からのひとこと

ライオンズタワー神戸元町は、兵庫県神戸市中央区栄町通３丁目に建つ、
2009年7月に新築時売主大京・オリックス不動産・ノバック、錢高組施工により建築された
地上33階、総戸数169戸、制振構造の大規模タワーマンションです。
ＪＲ東海道本線「元町」駅徒歩4分、阪神本線「元町」駅徒歩4分、
地下鉄海岸線「みなと元町」駅徒歩3分で利用可能です。

旧第一勧業銀行の跡地に佇むモダン建築の風格を伝えるオーダー洋式の外観デザインで
由緒ある栄町通の異国情緒を継承したみなと元町のランドマークタワーです。
1階エントランス前は四季を感じる植栽で囲まれており、エントランスは天井高が高く高級感がございます。
また、30階にある共用部分のスカイラウンジからは、神戸らしい景色を楽しんで頂けます。

本物件は30階部分、南向きの高層階の住戸となっております。
専有面積81.7㎡・2LDKの間取りで室内は大変丁寧にお使いです。
30階部分南向きのお部屋ですので、神戸メリケンパークの神戸ポートタワーや神戸大観覧車を見渡す眺望がございます。

是非、ご覧頂きたいお勧めの物件です。詳細は担当砂川（すながわ）までお気軽にお問合せください。

周辺環境

・ローソンストア１００神戸栄町通店　徒歩1分（約70m）
・セブンイレブン神戸元町商店街店　徒歩1分（約70m）
・ココカラファイン神戸元町店　徒歩1分（約70m）
・南京町広場　徒歩4分（約290m）
・大丸神戸店　徒歩7分（約550m）

物件詳細

物件名	ライオンズタワー神戸元町
物件番号	350E3114
所在地	兵庫県神戸市中央区栄町通３丁目
価格	1億4,800万円
交通	ＪＲ東海道本線「元町」駅徒歩4 分阪神本線「元町」駅徒歩4 分神戸市海岸線「みなと元町」駅徒歩3 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	81.70m²(壁芯)
所在階構造	30階部分／地上33階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2009年07月
バルコニー（テラス）面積	14.28m²
採光方向	南
総戸数	169 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大京アステージ
新築時売主	大京／オリックス不動産／ノバック
施工会社	錢高組
管理費(月額)	18,900円
修繕積立金(月額)	21,160円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・電気温水器：１．４９㎡含む