阪急神戸線「春日野道」駅徒歩1分。三宮東エリアの投資レジデンス。
専有面積23.90m2 （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階6階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2014年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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空き物件
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
＊想定賃料（月額）：７１，０００円
（年額）：８５２，０００円
◇想定利回り：４.７８％
担当からのひとこと
阪急神戸線「春日野道」駅徒歩1分の好立地に位置する、2014年築の投資向けマンションです。
三宮エリアへのアクセスも良好で、単身者需要が安定して見込める立地環境が魅力となっています。
専有面積23.90㎡の1Kタイプ、南東向き住戸につき、日当たりも良好です。
鉄筋コンクリート造・地上11階建ての6階部分。
現在は空室のため、購入後すぐに賃貸募集が可能です。
自己使用・賃貸運用のいずれのご検討にも対応しやすい物件ですので、初めての投資用不動産としてもおすすめです。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ララプレイス三宮東アスヴェル |
|---|---|
| 物件番号 | 35223141 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区国香通２丁目 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「春日野道」駅徒歩1 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 23.90m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.12m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 和光建物総合管理 |
| 新築時売主 | 沖縄キャリー |
| 施工会社 | 岡工務店 |
| 管理費(月額) | 4,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
