〇総戸数７４５戸のビッグコミュニティ〇南東向き住戸〇３LDK
専有面積66.55m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階11階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2017年07月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
-
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- バス１坪以上
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
●新築時 住友不動産株式会社分譲！
●南東向き住戸
●神崎川駅徒歩４分
●平成２９年７月建築
●ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
●総戸数７４５戸のビッグコミュニティ
●共用部分にはキッズスペースやスタディルームが充実！（一部有料）
●ガラス張りのグランドエントランスが上品な迎賓空間となっております。
●南側公開空地には四季を彩る豊かな草花のプロムナードを散策いただけます。
●ＬＤ床暖房、ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥暖房機、ペアガラスなどの住宅設備が設置されています！
●マンションは光ファイバーインターネットサービス「SUISUI Lite-Plus」が利用可能！
利用料は管理費に含まれています。
●２４時間有人管理の管理・警備体制です。
管理会社は住友不動産建物サービスです。
担当からのひとこと
本物件は、売主様が大変丁寧にお使いされています。
バルコニーは南東向きの為、溢れる陽光でご家族の笑顔を輝く住まいを実現できます。
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）の為、大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。
ダブルオートロック等、防犯面にも配慮されており、
神崎川駅から徒歩４分の為、毎日の通勤・通学にも便利です。
是非一度室内をご覧くださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | シティテラス神崎川駅前 ＮＤ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 350F3017 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目 |
| 価格 |
4,700万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.55m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.40m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 745 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 7,407円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,130円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
