中古マンション

9,700万円

シティタワー東梅田パークフロント

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■北東角部屋■3LDK■71.07㎡■担当:新垣【English speaker】

大阪府大阪市北区野崎町

専有面積71.07m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階9階部分／地上30階建て・ＲＣ造・2019年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機

複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム

床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス
免震構造 or 制震構造
オール電化
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
楽器相談
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
住友不動産旧分譲
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好

セールスポイント

【お部屋概要】
●9階北東角部屋
●専有面積71.07㎡
●3LDK
●LDK約15.4帖
●オール電化マンション
●二重床
●低床型ユニットバス(1418サイズ)

【マンション概要】
■2019年3月建築
■30階建
■免震構造タワーレジデンス
■コンシェルジュサービス
■24時間有人管理(夜間は警備員対応)
■3重セキュリティ
■二層吹抜グランドロビー
■コーチエントランス
■ホテルライクの内廊下

■ペット洗い場
■コンシェルジュサービス
■各フロアゴミステーション
　(粗大ごみ除く)

担当からのひとこと

弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。

『シティタワー東梅田パークフロント』物件担当の【しんがき】でございます。

『シティタワー東梅田パークフロント』は2019年3月建築の、免震構造タワーマンションです。
縦に伸びるホワイトのラインと横軸を形成するダークグレーの水平ライン。
都会的な2色をベースにし、ガラスの輝きが映えるカラーリングを構築しました。
また、共用部も充実しており2階にゲストスイートⅠ・Ⅱ・フィットネスジム　29階にスカイラウンジ・スカイアトリウムが御座います。(一部有償)

ご内覧希望の際は担当の新垣（しんがき）までお問合せの程よろしくお願い申し上げます。

ご内覧ご予約・詳細お問い合わせ
→フリーコール　０１２０－１３５－３２３
担当：【新垣／しんがき】まで

We at Umeda Mansion Plaza specialize in luxury apartments in Kita-ku(北区)、 Fukushima-ku(福島区)、 Nishi-ku(西区)、 and Miyakojima-ku(都島区) in Osaka.
If you are looking for an apartment in these areas、 please call【Katsuya Shingaki】at 0120-135-323.

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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【新垣／しんがき】までご相談くださいませ。

（無料査定・無料相談）
梅田第１マンションプラザ　担当【新垣／しんがき】
フリーコール　０１２０－１３５－３２３
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☆大阪市北区／福島区／西区／都島区／不動産／マンション／購入／売却

周辺環境

物件詳細

物件名	シティタワー東梅田パークフロント
物件番号	350F3038
所在地	大阪府大阪市北区野崎町
価格	9,700万円
交通	大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩5 分大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩7 分大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩10 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	71.07m²(壁芯)
所在階構造	9階部分／地上30階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2019年03月
バルコニー（テラス）面積	10.24m²
採光方向	東／角部屋
総戸数	490 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	前田建設工業
管理費(月額)	15,785円
修繕積立金(月額)	12,280円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介