◆２ＬＤＫ◆北西角住戸◆１９階部分◆担当：湯河
専有面積75.63m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階19階部分／地上25階建て・ＲＣ造・2007年02月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ディスポーザー 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駅徒歩５分以内
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床暖房 -
ディスポーザー -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浄水器
- ディスポーザー
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
■平成１９年２月建築
■免震構造２５階建タワーマンション
■総戸数１３７戸
■エントランスからお部屋までトリプルロックのセキュリティ
■各フロアにダストステーションあり、室内にディスポーザーあり
■ペット飼育可（※管理規約にて制限あり）
■事務所使用可（※管理規約にて制限あり）
■交通
・大阪メトロ御堂筋線中津駅 徒歩 ３分
・阪急京都線大阪梅田駅 徒歩 ６分
・ＪＲ大阪環状線大阪駅 徒歩１２分
■周辺施設
・豊崎小学校まで 約４００ｍ
・豊崎中学校まで 約１４５０ｍ■１９階部分北西角住戸
■７５．６３㎡
■２LDK
■居住中
■眺望良好です
※所有者が居住しない場合、組合協力費月額１０００円が必要です。
担当からのひとこと
この度、当物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は、地上25階建19階部分、北西住戸で採光・眺望はともに良好です。
全室フローリング仕様でLDKは約21.2帖ございます。
【間取り：LDK／約21.2帖、洋室／約6.1帖、洋室／5.1帖】
物件に関してのご相談は、住友不動産販売(株)梅田マンションプラザ担当：【湯河】迄お気軽にお問い合わせ下さいませ。
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査定は◆無料◆でございます。「現在の売却価格はいくらか」を明確にお答え致します。
住友不動産販売(株)梅田マンションプラザは、「北区・福島区・西区・都島区」のお客様の大切な不動産を《プレミアムマンション専門チーム》でお取り扱いさせて頂きます。
Tell：【0120-135-323】
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
大阪府大阪市北区豊崎３丁目 |
|---|---|
| 価格 |
9,980万円
|
| 交通 | 阪急京都線「大阪梅田」駅徒歩6 分 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.63m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
19階部分／地上25階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.45m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 137 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 NTT都市開発ビルサービス |
| 新築時売主 | 阪急不動産／エヌ・ティ・ティ都市開発 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理費(月額) | 15,390円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,130円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2024年09月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月03日です。
