◆地上44階部分・北東角住戸・102.50㎡◆プレミアムフロア・天井高約2800ｍｍ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
最上階 
シューズインクローゼット
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
オートロック -
宅配ボックス
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駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
最上階 -
シューズインクローゼット
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 最上階
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
～ザ・ファインタワー梅田豊崎 最上階 おすすめポイント～
【専有部分】
◆専有面積：102.50㎡・3LDK・WIC＋SIC
◆地上44階部分（対象物件の上階には住戸無）・北東角住戸
◆リビング・ダイニングの天井高約2800ｍｍ
◆バルコニーからは淀川花火鑑賞可 ※但し天候による
◆複層ガラス、防音サッシ採用
◆眺望・採光良好
◆浴室 1822サイズ、追焚機能・浴室乾燥機有
◆シューズインクローゼット有
◆24時間換気システム有
【物件概要】
◆地上45階建免震構造タワーレジデンス
◆大阪メトロ御堂筋線『中津』駅直結 徒歩1分
◆眺望をダイレクトに感じられるスカイビューウインドウ採用
◆24時間、365日有人管理体制
◆ホテルライクな内廊下設計
◆各階ゴミステーション有
～共用施設～（一部有料）
1階：エントランスホール、グランドロビー、コンシェルジュカウンター、
メール・宅配ボックスコーナー
4階：ゲストルーム2室
23～24階：スカイラウンジ
45階：スカイテラス
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
『ザ・ファインタワー梅田豊崎』物件担当の浦中でございます。
本物件は地上44階部分（対象物件の上階には住戸無）・北東角部屋につき眺望・採光良好です。
プレミアムフロアならではの天井高は約2800ｍｍと開放感が違います。
専有面積：102.50㎡で、広々としたLDKは約24.1帖となっており、
FIX窓からは景色がダイレクトに感じられるお部屋となっております。
浴室は1822サイズを使用しており、高級感がございます。
その他物件の詳細等は、
梅田第１マンションプラザ：浦中 将輝（うらなか まさき）
通話料無料のフリーコール ０１２０-１３５-３２３までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ザ・ファインタワー梅田豊崎 |
|---|---|
| 物件番号 | 350F3049 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区豊崎３丁目 |
| 価格 |
3億8,900万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1 分 阪急京都線「大阪梅田」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 102.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
44階部分／地上45階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.05m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 312 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 京阪カインド |
| 新築時売主 | 京阪電鉄不動産／サンキョウホーム |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 23,580円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,250円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,760円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
