◆谷町線南森町駅徒歩４分 ◆専有面積75.07㎡の３ＬＤＫ ◆担当：村尾
専有面積75.07m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・1981年03月築
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2018年11月／キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具新調
●2018年11月／全室クロス張替え、ＬＤＫ・洋室フローリング張替え
●2018年11月／畳表替え、ふすま張替え
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆2018年11月 リフォーム履歴あり
◆天神橋商店街まで約40ｍ、買い物施設が充実しております。
◆南向きバルコニーのため、陽当たり良好です。
◆ＬＤＫが約１４．３帖ございます。
◆室内大変丁寧にご利用されております。
【リフォーム履歴２０１８年１１月】
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具新調
・全室クロス張替え
・ＬＤＫ・洋室フローリング張替え
・洗面所・トイレクッションフロア張替え
・畳表替え、ふすま張替え
担当からのひとこと
日商岩井南森町マンションの担当の村尾です。
本マンションは1981年3月建築の建物で約40ｍの距離には天神橋商店街のある好立地です。
本物件は「2階部分」「南向き」で採光・通風良好のお部屋です。
立地に恵まれたマンションですのでセカンドハウスや投資用としてもおすすめの物件です。
北区でマンションをお探しの方はぜひご検討ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 日商岩井南森町マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 350F3091 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋３丁目 |
| 価格 |
4,780万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩4 分 ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.07m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.35m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 79 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 日商岩井株式会社 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,290円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,340円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
