動きにつれて光が煌めき、色が踊る。免震構造タワーレジデンス
専有面積92.65m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階16階部分／地上50階地下1階建て・ＲＣ造・2006年12月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
フローリング 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
免震構造 or 制震構造
-
ウォークインクローゼット -
フローリング -
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
コンシェルジュサービス -
免震構造 or 制震構造
-
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- ディンプルキー
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
～ＣＩＴＹ ＴＯＷＥＲ ＮＩＳＨＩ-ＵＭＥＤＡ～
・住友不動産旧分譲のシティタワーシリーズ
・５０階建て免震構造タワーマンション
・大阪環状線『福島』駅徒歩５分の好立地
・１６階部分
・南西角住戸
・専有面積：９２．６５㎡
・３ＬＤＫの間取り
・浴室サイズ：１６１８
・南西角住戸につき眺望、日当たり良好
・お部屋より淀川の花火大会が望めます。（※天候による。）
【共用施設（一部有償）】
・スカイロビー（9階）
・スカイラウンジ、ゲストルーム（29、30階）
担当からのひとこと
この度は詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは大阪市福島区福島7丁目に建つ2006年12月建築の分譲マンションでございます。
16階部分、南西角住戸のお部屋でございます。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | シティタワー西梅田 |
|---|---|
| 物件番号 | 350F3142 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区福島７丁目 |
| 価格 |
1億4,900万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩5 分 ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩7 分 ＪＲ東海道本線「大阪」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 92.65m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
16階部分／地上50階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.26m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 349 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産（株）／（株）新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 26,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,140円 |
| その他月額費用 | 修繕積立基金:5,710円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：26,000円～34,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
