【■10階部分■東向きバルコニー■専有面積：55.10㎡■
専有面積55.10m2 （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階10階部分／地上51階建て・ＲＣ造・2021年06月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ディスポーザー 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
築５年以内 
管理員日勤
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床暖房 -
ディスポーザー -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可
-
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
築５年以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- ディスポーザー
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
◇2021年6月建築
◇大阪環状線『福島』駅徒歩8分
◇51階建ての10階部分のお部屋
◇東向きバルコニー
◇専有面積：55.10㎡
◇1LDKの間取り
◇洋室約7.0帖
◇ディスポーザー、浄水器あり
◇室内大変キレイにお使いです。
◇現況：空き家
◇ペット飼育可（規約有り）
～～～周辺施設～～～
スーパー「阪急オアシス大淀南店」まで約10ｍ
コンビニ「セブンイレブン大阪大淀南１丁目店」まで約270ｍ
病院「大阪病院」まで約1300ｍ
公園「大淀中公園」まで約350ｍ
担当からのひとこと
この度は詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは大阪市北区大淀南2丁目に建つ2021年6月建築の分譲マンションでございます。
10階部分の東向きバルコニーのお部屋となります。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
プレミアムマンションを専門に扱う店舗ですが、不動産の査定につきましては、
不動産全般させていただいており、お気軽に担当までお問い合わせください。
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン新梅田タワー ＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ |
|---|---|
| 物件番号 | 350F3175 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南２丁目 |
| 価格 |
9,280万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩8 分 阪神本線「福島」駅徒歩10 分 ＪＲ大阪環状線「大阪」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上51階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.99m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 871 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 積水ハウスGMパートナーズ |
| 新築時売主 | 積水ハウス／ 他３社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 11,560円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,500円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,540円／セキュリティサービス:220円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
