■２２階部分■北西角住戸■専有面積：８２．０１㎡■２ＬＤＫの間取り
専有面積82.01m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階22階部分／地上39階建て・ＲＣ造・2018年11月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
免震構造 or 制震構造 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
角部屋
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
オートロック -
宅配ボックス
-
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
免震構造 or 制震構造 -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
角部屋
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 主寝室8畳以上
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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眺望良好
セールスポイント
◆本物件について
・2018年11月建築
・地上39階建て22階部分
・2LDKタイプ
・北西角部屋
・専有面積：82.01㎡
・現況：空き家
・ペット飼育可（規約による制限有り）
◆共用部多数あり（一部有償）
・1階 オーナーズラウンジ
ホワイエ
コンシェルジュ
ペット洗い場
・2階 ゲストルーム
コミュニティサロン
デッキ
担当からのひとこと
この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
『グランドメゾン新梅田タワー』物件担当の片岡でございます。
当物件は、大阪市北区に建つ2018年11月建築の分譲マンションでございます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
物件の詳細は、梅田マンションプラザ
通話料無料のフリーコール 0120-135-323 までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン新梅田タワー |
|---|---|
| 物件番号 | 350F3243 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南２丁目 |
| 価格 |
1億4,500万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩6 分 ＪＲ東海道本線「大阪」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
22階部分／地上39階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.96m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 297 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 積水ハウスGMパートナーズ |
| 新築時売主 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 25,420円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,200円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,310円／セキュリティサービス:852円／窓ガラス清掃費:880円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
