■9階南東角部屋■リフォーム済物件■LDK約21.8帖■担当：湯河
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制オープンハウス開催中！事前にお問い合わせの上、ご予約をお願い致します。
- 開催日
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- 2026/4/10(金) 10:00～17:00
- 2026/4/11(土) 10:00～17:00
- 2026/4/12(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府大阪市北区豊崎４丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
２沿線以上利用可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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シューズインクローゼット -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器相談
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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●2026年02月／全室クロス張替、全室フローリング張替、トイレ新調
●2026年02月／洗面台新調、ユニットバス新調、キッチン新調、給湯器新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
■平成21年7月建築
■9階部分
■南東角住戸
■2LDKの間取り
■LDK約21.8帖
■専有面積：78.46㎡
■ペット飼育可能（規約の制限有）
■24時間ゴミ出し可能
■2026年2月リフォーム済
■リフォーム箇所
・全室フローリング、クロス張替
・浴室、洗面台、キッチン、トイレ新調
・給湯器新調～共用部分施設～（一部有料）
◇1F
【プレイロット】
【足洗場】
【アクアガーデン】（メインエントランス）
【エントランスサロン】
【コンシェルジュ】
タクシー配車サービス、ケータリングサービス等
◇2F
【ゲストスペース】
◇3F
【コミュニティルーム】
◇23F
【スカイサロン】
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
『レジデンス梅田ローレルタワー』物件担当の湯河でございます。
本物件は、大阪市北区豊崎四丁目に建つ2009年7月建築の35階建高層タワーマンションでございます。
9階部分であり、南東角住戸につきプレミアムな物件で、眺望・採光・通風良好となっております。
2026年2月リフォーム済であり、空室ですのでいつでもご内覧可能です。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に湯河までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当：湯河
フリーコール 0120-135-323
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | レジデンス梅田ローレルタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 350F3284 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区豊崎４丁目 |
| 価格 |
1億800万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩5 分 阪急京都線「大阪梅田」駅徒歩12 分 阪急宝塚線「大阪梅田」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上35階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.59m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 250 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産・長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理費(月額) | 12,410円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,810円 |
| その他月額費用 | 専用利用料:1,365円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：24,000円～37,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。
