■淀川花火鑑賞（天候による） ■１３階南東角部屋 ■眺望良好です
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
管理員日勤 
眺望良好
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オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜眺望良好
セールスポイント
◆専有面積：68.49㎡
◆バルコニー面積：11.16㎡
◆３LDK
◆南東角部屋
◆日当り・眺望良好
◆淀川花火鑑賞（天候による）
◆モニター付オートロック
◆宅配ボックス有り
◆クローゼット有り
担当からのひとこと
この度は【ファミール天神橋グリーンアベニュー】の詳細ページをご覧頂き、有難うございます。
本マンションは平成11年2建築、総戸数113戸、鉄骨鉄筋コンクリート造20階建の分譲マンションです。
本物件は13階部分の南東角住戸で採光・通風ともに良好です。
眺望良好であり専有面積68.49㎡の３LDKとファミリー層の方向けの物件となっております。
和室の押入や洋室のクローゼット等収納も複数ございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：湯河（ゆかわ）までお問合せ下さいませ。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【湯河】までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当：湯河
フリーコール 0120-135-323
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ファミール天神橋グリーンアベニュー |
|---|---|
| 物件番号 | 350F3326 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区長柄西２丁目 |
| 価格 |
5,180万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩8 分 大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.49m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上20階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.16m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 113 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理費(月額) | 10,270円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,460円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
