【■11階部分■東向きバルコニー■専有面積：55.33㎡■担当：片岡】
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
フローリング
-
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
◇2021年6月建築
◇51階建ての11階部分のお部屋
◇東向きバルコニー
◇ディスポーザー、浄水器あり
◇室内大変キレイにお使いです。
◇ペット飼育可（規約有り）
～共用部分施設～（一部有料）
共用施設 一部施設は有償です。
・コミュニティサロン・コミュニティルーム・コミュニティテラス・ゲストルーム等（2階）
・スタディルーム・パーティルーム・ザ・ホール・スカイテラス・スカイラウンジ（35階）
～～周辺施設～～
スーパー「阪急オアシス大淀南店」まで約10ｍ
コンビニ「セブンイレブン大阪大淀南１丁目店」まで約270ｍ
病院「大阪病院」まで約1300ｍ
公園「大淀中公園」まで約350ｍ
担当からのひとこと
この度は詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは大阪市北区大淀南2丁目に建つ2021年6月建築の分譲マンションでございます。
11階部分の東向きバルコニーのお部屋となります。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－５０７－１３２】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
プレミアムマンションを専門に扱う店舗ですが、不動産の査定につきましては、
不動産全般させていただいており、お気軽に担当までお問い合わせください。
不動産のことなら何なりとご相談ください。
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すみふの仲介ステップ 梅田第２マンションプラザ
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ |
|---|---|
| 物件番号 | 350H3027 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南２丁目 |
| 価格 |
9,180万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩8 分 阪神本線「福島」駅徒歩10 分 ＪＲ大阪環状線「大阪」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.33m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上51階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.93m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 871 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 積水ハウスGMパートナーズ |
| 新築時売主 | 積水ハウス／他５社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 11,610円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,520円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,760円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
