【すみふの仲介ステップ】新築未入居／14階眺望良好／住まいサポート12引継可
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
宅配ボックス 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
築５年以内
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
宅配ボックス
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ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
築５年以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 汲取
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 築５年以内
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆分譲会社：住友不動産
◆JR尼崎駅徒歩3分(新快速停車駅)
◆14階部分
◆総戸数177戸の大規模レジデンス
◆新築未入居 令和7年12月新築
◆3LDK 67.09㎡
◆南東角部屋
◆ペット飼育可(管理規約による制限有)
◆ZEH-M Oriented取得マンション
◆テレワークルームあり(2階)
◆エアコン付(LDK、洋6.0、洋5.1)
◆住まいサポート12PREMIUM引き継ぎ可(認定中古制度の手続き必須)
～設備、仕様～
〇食器洗い乾燥機
〇ガス温水浴室暖房乾燥機(ミストサウナ機能付)
〇ガス温水床暖房(LD、洋室約5.0帖)
〇浴室1418
〇スロップシンク有
〇無線LAN給湯リモコン
〇ペット足洗い場
〇生ゴミディスポーザー
〇ハンズフリーキー
〇24時間セキュリティシステム
～周辺環境～
〇あまがさきキューズモール 約430m/徒歩6分
〇ローソンJR尼崎駅前店 約40m/徒歩1分
〇マックスバリュ金楽寺店 約450m/徒歩6分
〇サンディ尼崎長洲店 約310m/徒歩4分
〇清和小学校 約260m/徒歩4分
〇小田中学校 約280m/徒歩4分
〇長洲本通北公園 約210m/徒歩3分
〇潮江緑遊公園 約730m/徒歩10分
担当からのひとこと
この度は「シティテラス尼崎」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
こちらの物件は、尼崎市長洲本通1丁目に存する2025年12月築のマンションでございます。
14階部分、南東角部屋のお部屋となっております。
室内は眺望、通風、陽当り良好で是非ご内覧いただきたいです。
未入居の空き家となっておりますので、お気軽にご内覧いただけます。
ご案内のご希望・資金計画のご相談・物件に関する詳細な資料・周辺環境などの情報をご希望の場合には是非お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
－不動産のご購入をご検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | シティテラス尼崎 |
|---|---|
| 物件番号 | 350J3054 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市長洲本通１丁目 |
| 価格 |
8,200万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「尼崎」駅徒歩3 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「尼崎」駅徒歩3 分 ＪＲ東西線「尼崎」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.09m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上19階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.42m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 177 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 21,240円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,120円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円～21,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。
