☆リフォーム済物件 ☆近鉄京都線『近鉄丹波橋』駅徒歩１０分
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
即入居可・即引渡可
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２沿線以上利用可 -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- システムキッチン
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- 浴室に窓あり
- リフォーム
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●2025年05月／システムキッチン、システムバス、洗面台、トイレ、給湯器取替
●2025年05月／全室クロス貼替、床材上貼り（ＬＤＫ、洋室、納戸）
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
・京阪本線『丹波橋』駅徒歩８分
・近鉄京都線『近鉄丹波橋』駅徒歩１０分
・令和７年５月リフォーム済
◎システムキッチン・システムバス・洗面台・トイレ・給湯器取替・クロス全室貼替・床材上貼り（ＬＤＫ・洋室・サービスルーム(納戸)）
・即入居可（残代金清算後）
【周辺環境】
・万代丹波橋店まで約３１０ｍ
・コープ桃山まで約４４０ｍ
・伏見板橋幼稚園まで約１４０ｍ
・伏見板橋小学校まで１４０ｍ
・伏見中学校まで約６０ｍ
・京都市伏見区役所まで約３１０ｍ
・ファミリーマート丹波橋駅西口まで約６１０ｍ
・セブンイレブン京都丹波橋駅西店まで約６７０ｍ
担当からのひとこと
【下板橋住宅Ｃ棟】のページをご覧くださり、ありがとうございます。
本物件は専有面積５２.３７㎡の物件で、令和７年５月にリフォーム(システムキッチン・システムバス・洗面台・トイレ・給湯器取替・クロス全室貼替・床材上貼り《ＬＤＫ・洋室・サービスルーム(納戸)》）を実施済みです。空家ですので、お客様のご都合で室内ご覧いただけます。現地説明のご要望や資料請求等は担当：野﨑までお気軽に問い合わせください。皆様からのお問合わせ心よりお待ち申し上げます。
すみふの仲介ステップ 高の原営業センター
[お客様専用フリーコール：０１２０－６５７－３６１]
担当 野﨑
周辺環境
・万代丹波橋店 徒歩4分（約310m）
・コープ桃山 徒歩6分（約440m）
・伏見板橋小学校 徒歩2分（約140m）
・ファミリーマート丹波橋駅西口店 徒歩8分（約610m）
・セブンイレブン京都丹波橋駅西店 徒歩9分（約670m）
物件詳細
| 物件名 | 下板橋住宅Ｃ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35123008 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区下板橋町 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩10 分 京阪本線「丹波橋」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 52.37m2(内法) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1971年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.00m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 170 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 管理員なし 大和ライフネクスト |
| 管理費(月額) | 6,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,000円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
