２０２６年２月リフォーム済みのマンションです。
専有面積96.50m2・間取り4ＬＤＫ・所在階4階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造・1982年02月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- エレベータ
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年02月／キッチン新調、トイレ新調、浴室新調、洗面台新調
●2026年02月／全室フローリング張替え、建具新調
●2026年02月／全室クロス張替え（壁・天井）
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
◆リフォーム内容
・キッチン新調 ・浴室新調 ・トイレ新調 ・洗面台新調 ・建具新調 ・フローリング張替え（全室） ・クロス張替え（全室：壁、天井）
◆エレベーター停止階
◆専有面積９６．５０㎡／４ＬＤＫ
◆全室エアコン設置可能
◆南東向きバルコニー
◆２ＷＡＹアクセス
◆ペット飼育可（但し、管理規約による制限あり）
◆２０２５年９月～２０２６年５月にて大規模修繕工事実施中
◆大規模修繕工事にて玄関ドア交換済み
◆全居室とＬＤＫにエアコン設置可能
担当からのひとこと
この度は、「公社山田西第３次団地Ａ３棟」のページをご覧いただきまして誠に有難うございます。
現在空家のため即日案内可能です。ご内覧希望の際はご都合のいい日時を物件担当：岡本 邦裕（オカモト クニヒロ）まで、ご連絡下さいませ。
■フリーコール0120-017-770
購入検討に際し、諸費用・住宅ローン・ご資金計画なども、お気軽にご相談下さい！ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 公社山田西第３次団地Ａ３棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35133088 |
| 所在地 |
大阪府吹田市山田西２丁目 |
| 価格 |
3,150万円
|
| 交通 | 阪急千里線「山田」駅徒歩19 分 大阪モノレール本線「山田」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 96.50m2 |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上8階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.83m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 104 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 管理費(月額) | 10,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,480円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,000円～13,000円／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
