◆大阪市内を一望できる圧巻の眺望!!◆南東角住戸！◆専有面積120.67㎡の4LDK！
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
リフォーム済み 
管理員日勤 
眺望良好
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２面バルコニー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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角部屋 -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面台
- ２面バルコニー
- ３面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 高台
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2020年06月／トイレ新調
●2021年06月／洗面台新調
●2015年12月／システムキッチン、ユニットバス新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜眺望良好
セールスポイント
◇ＪＲ京都線『千里丘』駅 徒歩１４分！ 大阪モノレール『宇野辺』駅 徒歩１８分！
～２沿線利用可能！～
◇専有面積１２０．６７㎡ ４ＬＤＫ 南東角住戸！！
◇分譲駐車場権利付き！！(平面屋根付きでございます。)
・分譲駐車場管理費1780円 ・分譲駐車場積立金:1840円
◇分譲トランクルーム付き！(２階にございます。)
・トランクルーム管理費560円 ・トランクルーム積立金390円
◇ペット飼育可！（規約による制限有り）
◇各棟にエレベーター１台設置！
～リフォーム履歴あり！～
・洗面台新調(2021年6月)
・トイレ新調(2020年6月)
・システムキッチン、ユニットバス新調(2015年12月)
【周辺環境】
〇吹田市立東山田小学校まで約840ｍ（徒歩11分）
〇吹田市立千里丘中学校まで約600ｍ（徒歩8分）
〇スーパーフレスコ千里丘店まで約350ｍ（徒歩5分）
〇マルヤス吹田新芦屋店まで約490ｍ（徒歩7分）
〇生鮮＆業務スーパーボトルワールドＯＫ千里丘店まで約590ｍ（徒歩8分）
〇セブン‐イレブン吹田新芦屋上店まで約120ｍ（徒歩2分）
〇新芦屋上公園まで約280ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
「東急ドエルアルス千里丘」をご覧いただき誠にありがとうございます。
本マンションは、２駅２沿線利用可能、ＪＲ京都線「千里丘」駅まで徒歩１４分、大阪モノレール「宇野辺」駅まで徒歩１８分になります。周辺には吹田市立東山田小学校徒歩１１分、吹田市立千里丘中学校徒歩８分、スーパーフレスコ千里丘店徒歩５分、セブン‐イレブン吹田新芦屋店徒歩２分と恵まれた生活環境となっております。
お部屋におきましては、１３階建ての８階部分、専有面積１２０．６７㎡の４ＬＤＫとなっており、陽当りも良好なお部屋になります。
ご興味ございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。
皆様のお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 東急ドエル・アルス千里丘 |
|---|---|
| 物件番号 | 35133179 |
| 所在地 |
大阪府吹田市新芦屋上 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「千里丘」駅徒歩14 分 大阪モノレール本線「宇野辺」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 120.67m2 |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上13階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.05m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 81 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理費(月額) | 20,520円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,850円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
