【すみふの仲介ステップ】☆角部屋住戸！☆3面バルコニー（北・東・南）！
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「なおい」までお知らせ下さいませ。0120-565-559
- 開催日
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- 2025/9/14(日) 11:00～17:00
- 2025/9/15(月) 11:00～17:00
- 住所
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兵庫県神戸市西区樫野台５丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
管理員常駐 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
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ＴＶモニタ付きインターホン -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
管理員常駐
-
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- システムキッチン
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 主寝室8畳以上
- リフォーム
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●2025年06月／フローリング貼替（ＬＤＫ・各洋室）、畳表替え（和室）
●2025年06月／襖貼替（和室）、キッチン新調、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【物件概要】
☆角部屋住戸
☆3面バルコニー（北・東・南）！日当たり通風良好！
☆全居室6.0以上の3LDKの間取り！
☆専有面積：96.73㎡！
☆専用トランクルーム有り！
☆リフォーム履歴有り！
・リフォーム箇所
2025年6月：フローリング貼替（LDK・各洋室）
2025年6月：キッチン交換、畳表替え（和室）、襖貼替（和室）
2025年6月：ハウスクリーニング
【周辺環境】
〇神戸市立樫野台小学校・・・約380ｍ（徒歩5分）
〇神戸市立平野中学校・・・約300ｍ（徒歩4分）
〇コープ西神・・・約580ｍ（徒歩8分）
〇ファミリーマートかすがプラザ店・・・約610ｍ（徒歩8分）
〇樫野台公園・・・約150ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
この度は、『オーク・スクエア西神中央4番館』をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件は、専有面積：96.73㎡、3LDK、角部屋住戸、3面バルコニーでございます。
近くに買い物施設もございますので、毎日の買い物にも便利な立地でございます。
公園も徒歩2分の立地にございますので、お子様の成長を感じる日々をお届けできるかと思います。
また2025年6月にリフォーム済みです。リフォーム箇所は2025年6月：フローリング貼替（LDK・各洋室）、キッチン交換、畳表替え（和室）、襖貼替（和室）、ハウスクリーニング
現況空家でございますので、随時ご内覧可能でございます。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や、
物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を
詳しくご説明させていただきます。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-565-559（携帯電話からも通話可能）】
西神中央営業センター 担当：直井 康河 (なおい こうが)まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・神戸市立樫野台小学校 徒歩5分（約380m）
・神戸市立平野中学校 徒歩4分（約300m）
・コープ西神 徒歩8分（約580m）
・ファミリーマートかすがプラザ店 徒歩8分（約610m）
・樫野台公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | オーク・スクエア西神中央４番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 35193013 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区樫野台５丁目 |
| 価格 |
2,080万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅バス10 分「春日台３丁目」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 96.73m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上13階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.75m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 566 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 常駐 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,160円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,640円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,100円～12,700円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月28日です。
