■ ２０１０年１月建築 ■
専有面積79.30m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階15階部分／地上20階地下1階建て・ＲＣ造・2010年01月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
管理員常駐 
小学校まで徒歩10分以内
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
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大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
管理員常駐 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員常駐
- リフォーム
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●2025年05月／給湯器新調、トイレ新調、全クロス貼替
●2025年05月／畳表替え、ふすま貼替、網戸貼替、室内ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◇地下鉄西神南駅 徒歩８分
◇専有面積 ７９．３０㎡
◇ＬＤＫ約１５．９帖
◇ペット飼育可能（規約制限有）
■ リフォーム箇所 ■（２０２５年５月）
・トイレ新調
・給湯器新調
・全クロス貼替
・畳表替え
・網戸貼替
・室内ハウスクリーニング
■ 周辺施設 ■
・井吹の丘小学校まで約350ｍ 徒歩5分
・コープこうべコープ西神南まで約470ｍ 徒歩6分
・ファミリーマート西神南店まで約590ｍ 徒歩8分
担当からのひとこと
閲覧いただきありがとうございます。
本物件は地下鉄『西神南駅』まで徒歩８分の立地です。
鉄筋コンクリート造２０階建の１５階部分のお部屋ですので、陽当り良好です。
実際の間取りや住環境の良さ等ぜひ現地にてご確認ください。
少しでも興味をお持ちでしたら、お気軽にお問い合わせください。
諸費用等ご資金計画のご相談、リフォームのご相談、お買い替えのご相談、ご売却のご相談も
承りますので、なんなりとご相談ください。
詳しくは物件担当の【成田 誠】までご連絡ください。
皆さまのお問合せ心よりお待ちしております。
周辺環境
・井吹の丘小学校 徒歩5分（約350m）
・コープこうべコープ西神南 徒歩6分（約470m）
・ファミリーマート西神南店 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | フィレール西神南 |
|---|---|
| 物件番号 | 35193019 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区井吹台北町１丁目 |
| 価格 |
3,899万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「西神南」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 79.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
15階部分／地上20階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.05m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 437 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 管理費(月額) | 12,210円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,516円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：2,500円～6,500円／空数1台／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月25日です。
