■ 8階部分で両面バルコニーのお部屋 リフォーム履歴あり ■
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
管理員日勤 
眺望良好
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２面バルコニー -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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眺望良好
セールスポイント
■総戸数428戸の大規模レジデンス
■17階建て8階部分
■専有面積：（壁芯）77.64㎡で3LDKの間取り
■両面バルコニー（東・西）
■リフォーム履歴あり
■「西神中央」駅までバス乗車時間10分の立地
■バス停まで徒歩4分
■閑静な住宅街
■室内きれいにお使いです。
－リフォーム履歴－
2025年1月：システムキッチン交換、洗面化粧台交換
2025年5月：畳表替え、襖・障子交換（和室）
全居室網戸張替え、玄関照明センサーライト交換、
照明カバー交換（洗面室・浴室）
2025年6月：トイレ便座交換、電気スイッチ交換（全居室）－周辺環境－
・神戸市立樫野台小学校 約360ｍ 徒歩5分
・神戸市立平野中学校 約690ｍ 徒歩9分
・ファミリーマートかすがプラザ店 約810 徒歩11分
・かすがプラザ 約750ｍ 徒歩10分
・樫野台公園 約220ｍ 徒歩3分
担当からのひとこと
この度は、弊社ホームページをご覧いただきありがとうございます。
「ネクステージ西神中央D棟」は、1993年3月建築、総戸数428戸棟戸数153戸の大規模マンションです。
お部屋は、リフォーム履歴豊富できれいにお使いですので、そのままお住まいいただけます。
また、両面バルコニーで風通しも良く、家事動線の良い間取りです。
周辺環境は、小中学校・スーパー・公園が徒歩10分圏内にあり、住環境が整っています。
不動産売買に関する種費用や住宅ローン、リフォームに関するご相談も承っております。
本物件にご興味をお持ちのお客様は、担当：奥崎（おくざき）にご連絡ください。
周辺環境
・神戸市立樫野台小学校 徒歩5分（約360m）
・神戸市立平野中学校 徒歩9分（約690m）
・ファミリーマートかすがプラザ店 徒歩11分（約810m）
・かすがプラザ 徒歩10分（約750m）
・樫野台公園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | ネクステージ西神中央Ｄ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35193026 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区樫野台５丁目 |
| 価格 |
1,550万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅バス10 分「春日台２丁目」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上17階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.91m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 428 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産／三井物産 |
| 管理費(月額) | 9,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,480円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,600円～9,600円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月15日です。
