■３０階建て２５階部分、９３．１５㎡の南東角部屋！■リフォーム済み物件！
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
オートロック 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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２面バルコニー -
オートロック -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
所在階20階以上
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大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- ２面バルコニー
- モニター付きオートロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年03月／キッチン・ユニットバス・洗面台・洗濯パン・トイレ 新調
●2026年03月／クロス全室、フローリング（ＬＤＫ、洋室）張替
●2026年03月／ストーンタイル（洗面、トイレ）張替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆専有面積：93.15㎡の3LDKの間取り
◆30階建て25階部分の角部屋のため眺望良好！
◆南向きバルコニーのため陽当りも良好です♪
◆全室バルコニーに面しております
◆リフォーム内容（2026年3月リフォーム完成）
・キッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・防水パン新調
・トイレ新調
・フローリング張替え（LDK、洋室）
・クロス張替え（全室） 等
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
『キングマンション天神橋Ⅱ』は、大阪市北区天神橋７丁目に建つ、
鉄筋コンクリート造地上30階建てのマンションです。
周辺環境としましては、
コンビニ、スーパーは勿論のこと、
天神橋筋商店街まで約350ｍと快適な住環境となっております！
共用部分に関しましては、
オートロックシステム、防犯カメラ、などセキュリティシステムも充実の設備となっております♪
室内に関しましては、
専有面積93.15㎡、LDK約21.4帖、３LDKの全居室バルコニーと接面の南東向きです！
25階部分の角部屋と開放感のあるバルコニーとなっておりますので、是非一度ご内覧ください♪
ご興味がありましたら是非お問合せください。ご連絡をお待ちしております。
物件の詳細等は、
通話料無料のフリーコール 0120-051-232 角垣（つのがき）までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！
周辺環境
・阪急オアシス天六店 徒歩4分（約289m）
・ローソン天神橋七丁目店 徒歩2分（約93m）
・豊仁小学校 徒歩8分（約613m）
・豊崎中学校 徒歩5分（約367m）
・長柄西公園 徒歩6分（約473m）
物件詳細
| 物件名 | キングマンション天神橋Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 35213159 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋７丁目 |
| 価格 |
9,480万円
|
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩3 分 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩3 分 阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 93.15m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
25階部分／地上30階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 26.36m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 188 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 阪神総合管理 |
| 新築時売主 | 阪神住建 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 15,370円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,490円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月11日です。
