◆3駅3沿線利用可能 ◆リフォーム工事完了予定
専有面積51.00m2 （壁芯)・間取り2ＤＫ・所在階2階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・1974年05月築
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
＊2駅3沿線利用可能
JR大阪環状線「福島駅」徒歩9分
JR東西線「新福島駅」徒歩10分
阪神本線「野田駅」徒歩9分
＊専有面積：51.00㎡
＊間取り：2DK
＊南西向き日当り良好
＊空家につき即ご案内可
■リフォーム（2026年6月中旬工事完了予定）
全室壁天井クロス張替、洋室・DKフローリング張替、CF張替、網戸張替、襖張替、網戸張替、建具5ヶ所交換、シューズボックス交換、電気末端整備交換、給湯器交換、システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、ハウスクリーニング
担当からのひとこと
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『福島スカイハイツ』物件担当でございます！
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皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・コーヨー鷺洲店 徒歩2分（約142m）
・ファミリーマート鷺洲五丁目店 徒歩4分（約260m）
・鷺洲小学校 徒歩3分（約173m）
・八阪中学校 徒歩6分（約405m）
・鷺洲北公園 徒歩4分（約248m）
物件詳細
| 物件名 | 福島スカイハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 35213232 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩9 分 ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩10 分 阪神本線「野田」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 51.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.20m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 169 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | 株式会社ファミリー |
| 施工会社 | 株式会社長谷工工務店 |
| 管理費(月額) | 6,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,680円 |
| その他月額費用 | 自治会費:250円 |
| 引渡時期 | 2026年06月下旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
