～山陽電鉄「月見山」駅徒歩６分、離宮道沿いの住友不動産旧分譲マンション～
専有面積95.91m2 （内法)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階1階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・1989年12月築
物件のポイント
物件の特徴
専用庭 
オートロック 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
住友不動産旧分譲
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専用庭 -
オートロック -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
住友不動産旧分譲
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- 都市ガス
- 給湯
- 庭
- 専用庭
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 住友不動産旧分譲
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【２沿線２駅利用可能】
・山陽電鉄「月見山」駅徒歩６分
・ＪＲ「須磨海浜公園」駅徒歩１５分
◆専用庭付き住戸
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）
担当からのひとこと
須磨離宮道シティハウスは、
山陽電鉄「月見山」駅徒歩６分、ＪＲ「須磨海浜公園」駅徒歩１５分のマンションです。
離宮道沿いの閑静な住宅街で、住友不動産旧分譲マンションです。
１階部分、専有面積９５.９１㎡の南向き住戸です。
通風・陽当り良好のお部屋となっております。
空き家ですので、いつでも内覧可能です。
ご興味のある方は、担当までお気軽にご連絡くださいませ。
皆様のお問合せお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン神戸須磨行幸町店 徒歩3分（約190m）
・コープ須磨 徒歩7分（約550m）
・コープミニ須磨寺 徒歩7分（約550m）
・北須磨小学校 徒歩8分（約600m）
・離宮公園 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 須磨離宮道シティハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 35223108 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「月見山」駅徒歩6 分 ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 95.91m2(内法) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.44m2／専用庭面積11.16m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 20 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | モリタ建設 |
| 管理費(月額) | 22,130円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,880円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額170円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。
