☆眺望、通風良好 ☆南東向きバルコニー ☆３ＬＤＫ
専有面積81.83m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階1階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造・1991年02月築
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇専有面積：８１．８３㎡
バルコニー面積：９．１５㎡
◇南東向きにつき、陽当たり良好
◇各居室に収納有り
【周辺施設へのアクセス】
・神戸市立南落合小学校まで約８２０ｍ徒歩１１分
・神戸市立友が丘中学校まで約９２０ｍ徒歩１２分
・コープ横尾まで約４４０ｍ徒歩６分
・ローソン妙法寺駅店まで約４００ｍ徒歩５分
・神戸横尾郵便局まで約６００ｍ徒歩８分
担当からのひとこと
本物件の概要をご覧頂き、誠にありがとうございます。
物件担当の鈴木 大輝(すずき だいき)と申します。
本物件は神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺駅』より徒歩6分の立地でございます。
間取りや住環境を、ぜひ現地にてご確認下さい。
諸費用や資金計画のご相談、リフォームのご相談、お買い替えのご相談、ご売却のご相談も承りますので、本物件に興味をお持ちになられましたら、お気軽にご相談下さい。
詳しくは、物件担当の鈴木(すずき)まで、お尋ね下さいませ。
皆様からのお問合せを、心よりお待ちしております。
周辺環境
・神戸横尾郵便局 徒歩8分（約600m）
・コープ横尾 徒歩6分（約440m）
・ローソン妙法寺駅店 徒歩5分（約400m）
・神戸市立南落合小学校 徒歩11分（約820m）
・神戸市立友が丘中学校 徒歩12分（約920m）
物件詳細
| 物件名 | 須磨パークヒルズＡ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 36193002 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目 |
| 価格 |
1,790万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「妙法寺」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.83m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.15m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 996 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | 三菱地所 |
| 管理費(月額) | 13,093円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,565円 |
| その他月額費用 | ＣＡＴＶ:330円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円～13,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
