３路線３駅利用可能な立地。最上階。南西角部屋の３ＬＤＫ。眺望・日当り良好
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
オートロック 
最上階 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
リフォーム済み 
管理員日勤
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
オートロック -
最上階 -
ペット可
-
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2020年01月／洋室クロス張替え・洋室フローロング張替え・和室クロス張替え
●2020年01月／和室畳張替え・ＬＤＫクロス張替え・ＬＤＫフローリング張替え
●2020年01月／キッチン交換・洗面台交換・浴室交換・トイレ交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜眺望良好
セールスポイント
■３路線３駅利用可能
・ＪＲ東海道線『西宮』駅徒歩１３分・阪神本線『西宮』駅徒歩１４分・阪急神戸線『西宮北口』駅徒歩２０分
■ＳＲＣ造１５階建１５階部分。１９９８年３月建築
・最上階・眺望・日当り良好
■専有面積：７０．０４㎡の３ＬＤＫ・バルコニー面積：１３．９１㎡
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■リフォーム履歴あり
・ＬＤＫ：クロス張替え・フローリング張替え／２０２０年１月
・洋室：クロス張替え・フローリング張替え／２０２０年１月
・和室：クロス張替え・畳張替え／２０２０年１月
・キッチン交換・洗面台交換・浴室交換・トイレ交換／２０２０年１月
【周辺施設】
・サンディ西宮室川店まで約１７０ｍ（徒歩３分）
・スーパーマルハチ さくら夙川店まで約６４０ｍ（徒歩８分）
・セブンイレブン西宮室川町店まで約１２０ｍ（徒歩２分）
・中須佐公園まで約３６０ｍ（徒歩５分）
・和光幼稚園まで約２２０ｍ（徒歩３分）
・社団医療法人 渡邊高記念会 西宮渡辺病院まで約１４０ｍ（徒歩２分）
担当からのひとこと
この度は本物件をご覧いただきましてありがとうございます。
ご見学をご希望の場合は事前にご希望日時をお知らせください。
本物件に関するご質問や資料請求等はお気軽に担当 桑畑（くわはた） までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・サンディ西宮室川店 徒歩3分（約170m）
・スーパーマルハチ さくら夙川店 徒歩8分（約640m）
・セブンイレブン西宮室川町店 徒歩2分（約120m）
・中須佐公園 徒歩5分（約360m）
・西宮渡辺病院 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | サンヴェール西宮 |
|---|---|
| 物件番号 | 35233006 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市中前田町 |
| 価格 |
4,500万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「西宮」駅徒歩13 分 阪神本線「西宮」駅徒歩14 分 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.04m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
15階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.91m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 62 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 大和土地建物 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理費(月額) | 9,810円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,010円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円～15,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
