当日の内覧可能 ２０２５年５月末リフォーム完了 担当：隅田
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
オートロック 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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床暖房 -
オートロック -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
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駐車場空有 -
自走式駐車場 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年05月／キッチン新調、浴室新調、洗面台新調、トイレ新調
●2025年05月／建具新調、全室クロス新調、全室フローリング新調
●2025年05月／ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】
・ＪＲ福知山線「塚口」駅徒歩５分
・阪急神戸線「塚口」駅徒歩１８分
・南向きの部屋につき陽当り通風良好、空き家につき本日ご案内可能です。
□■２０２５年５月末リフォーム完了■□
・システムキッチン新調 トイレ新調 洗面台新調 浴室新調
・全室クロス張替 全室フローリング張替 全室建具新調
□■周辺施設■□
・尼崎市立園田南小学校まで約６４０ｍ 徒歩８分
・尼崎市立小園中学校まで約１６００ｍ 徒歩２０分
・万代塚口店まで約１１０ｍ 徒歩２分
・セブンイレブンハートインビエラ塚口店まで約３２０ｍ 徒歩４分
・上坂部１丁目公園まで約１００ｍ 徒歩２分
担当からのひとこと
「イニシア塚口サウスフィールドブライトコート」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ＪＲ福知山線「塚口」駅徒歩５分、尼崎市上坂部に佇むマンションです。
１５階建の１２階部分、南向き、３ＬＤＫのお部屋です。
エントランスには２４時間いつでも取り出せる宅配ボックスを設置。
□■ ２０２５年５月末リフォーム完了 ■□
・システムキッチン新調、トイレ新調、洗面台新調、浴室新調
・全室クロス張替、全室フローリング張替、全室建具新調
＜２４時間換気システム＞
・各住戸の換気ユニットを設けて、湿気や臭気を排気し、新鮮な外気を取り入れる小風量排気システムを搭載。花粉や粉塵をフィルターで低減し、結露やカビ・ダニの発生を防止。
当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」をクリックの上、お問い合わせ下さい。
ご購入にあたり、リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画のご相談も承ります。
周辺環境
・尼崎市立園田南小学校 徒歩8分（約640m）
・尼崎市立小園中学校 徒歩20分（約1600m）
・万代塚口店 徒歩2分（約110m）
・セブンイレブンハートインビエラ塚口店 徒歩4分（約320m）
・上坂部１丁目公園 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 物件名 | イニシア塚口サウスフィールドブライトコート |
|---|---|
| 物件番号 | 35233017 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部１丁目 |
| 価格 |
5,680万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅徒歩5 分 阪急神戸線「塚口」駅徒歩18 分 阪急神戸線「園田」駅徒歩25 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.20m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 536 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理費(月額) | 10,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,400円 |
| その他月額費用 | 全体修繕維持積立金:2,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：500円～6,500円／空数10台／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
