～6・7階最上階／三方角部屋／4LDK～
専有面積96.02m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階6階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2000年08月築
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
３面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
３面バルコニー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス
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最上階 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 浴室乾燥機
- ３面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 最上階
- スロップシンク
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 浴室に窓あり
- 高台
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆最上階の三方角部屋の為、眺望・通風・日当り良好
◆専有面積：96.02㎡／4LDK／ルーフガーデン(天然芝)34.88㎡
◆全居室に収納スペースあり
◆浴室は1616サイズ／窓あり
◆キッチン横にサービスバルコニー付き
◆室内大変丁寧にお使いです
～周辺環境～
・阪急今津線甲東園駅 徒歩10分(約800ｍ)
・阪急今津線門戸厄神駅 徒歩10分(770ｍ)
・コーヨー甲東園店 徒歩11分(約830ｍ)
・セブンイレブン西宮門戸東町店 徒歩8分(約640ｍ)
・甲東小学校 徒歩6分(約480ｍ)
・甲陵中学校 徒歩10分(約800ｍ)
担当からのひとこと
6・7階最上階／三方角部屋／4LDK／ルーフガーデン(天然芝)
眺望・通風・日当り良好です
周辺環境が整っており利便性も良いです
～周辺環境～
・阪急今津線甲東園駅 徒歩10分(約800ｍ)
・阪急今津線門戸厄神駅 徒歩10分(770ｍ)
・コーヨー甲東園店 徒歩11分(約830ｍ)
・セブンイレブン西宮門戸東町店 徒歩8分(約640ｍ)
・甲東小学校 徒歩6分(約480ｍ)
・甲陵中学校 徒歩10分(約800ｍ)
周辺環境
・コーヨー甲東園店 徒歩11分（約830m）
・セブンイレブン西宮門戸東町店 徒歩8分（約640m）
・甲東小学校 徒歩6分（約480m）
・甲陵中学校 徒歩10分（約800m）
・西宮甲東園郵便局 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | アールヴェール上甲東園 |
|---|---|
| 物件番号 | 35233036 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市上甲東園４丁目 |
| 価格 |
5,100万円
|
| 交通 | 阪急今津線「甲東園」駅徒歩10 分 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 96.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.72m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 44 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | 東京建物 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 17,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,350円 |
| その他月額費用 | ルーフガーデン管理費:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月22日です。
