【すみふの仲介ステップ】■ペット飼育可能マンション
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。TEL：0120-533-163
- 開催日
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- 2025/12/20(土) 10:00～17:00
- 2025/12/21(日) 10:00～17:00
- 住所
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兵庫県芦屋市岩園町
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み
-
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2020年05月／キッチン、トイレ、洗面台、浴室、洗濯パン新調
●2020年05月／全室クロス張替、洗面室ＣＦ張替
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◆空き家ですのでお気軽にご見学いただけます!!
◆ＪＲ芦屋駅徒歩17分！
◆専有面積：71.04㎡
◆バルコニー面積：4.86㎡
◆洋室約7.5帖にウォークインクローゼット有
◆南向きバルコニー
◆陽当り通風良好!!
◆室内大変丁寧にお使いです！
◆ペット飼育可(管理規約による制限あり)
◆地下１階にトランクルームあり(使用料無料)
◆リフォーム履歴（2020年5月）
・キッチン、トイレ、洗面台、浴室、洗濯パン新調
・全室クロス張替、洗面室CF張替え
◆買替希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いも致します！お気軽にご相談くださいませ♪
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
担当からのひとこと
「芦屋ロイヤルハイツ」は芦屋市岩園町の閑静な住宅街に立地する総戸数72戸のマンションです。
本物件は８階建て４階部分、南向きの専有面積71.04㎡のお部屋です。
2020年5月に室内をリフォームしておりますので、
是非ご見学いただきたい物件でございます。
ペット飼育可能です♪
マンション内にもペットを飼われている方がたくさんいらっしゃいます。
ご見学希望やご質問等ございましたらお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・岩園小学校 徒歩4分（約320m）
・山手中学校 徒歩28分（約2240m）
・いかりスーパーマーケット 芦屋店 徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン芦屋東山町店 徒歩6分（約430m）
・グランドフードホール芦屋店 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 物件名 | 芦屋ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 35233047 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市岩園町 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.04m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上8階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1968年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.86m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 72 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 安宅興産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 15,072円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,800円 |
| その他月額費用 | 給湯基本料:3,146円／水道使用料:2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
