【すみふの仲介ステップ】◆最上階角部屋 ◆ルーフバルコニー付き住戸
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ルーフバルコニー 
最上階 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
管理員日勤 
眺望良好
-
ルーフバルコニー -
最上階 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
管理員日勤
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眺望良好
-
- 都市ガス
- 給湯
- 収納スペース
- ルーフバルコニー
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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眺望良好
セールスポイント
●最上階角部屋
●専有面積：69.70㎡
●３ＬＤＫ
●ルーフバルコニー面積：41.00㎡
●陽当たり・通風・眺望良好
●玄関・LDKに天窓有
●LDK・各居室にバルコニー有
●ペット飼育可(規約による制限有)
●閑静な住宅街
≪周辺施設≫
・武庫北小学校まで約180ｍ
・常陽中学校まで約560ｍ
・潮保育園まで約10ｍ
・セブンイレブン尼崎西昆陽２丁目店まで約490ｍ
・尼崎西昆陽郵便局 まで約500ｍ
担当からのひとこと
この度は【パレ武庫川パートⅢ】の物件詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、閑静な住宅街に佇むマンション「パレ武庫川パートⅢ」の最上階（5階部分）に位置する、ルーフバルコニー付きの住戸です。
LDKおよび各居室にはバルコニーがあり、陽当たり・通風・眺望ともに良好な、非常に開放感のあるお部屋となっております。
また、ペットの飼育も可能です（規約による制限有）。
大切なご家族と共に快適な生活をお送りいただけます。
担当【藤井】がご案内させていただきますので是非この機会に実際のお部屋をご覧ください。
何かご不明な点は何なりとお問合せくださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。
●住友不動産ステップ株式会社
●西宮営業センター
●フリーコール：0120-533-163
●担当：藤井 洸成（ふじい こうせい）
周辺環境
・武庫北小学校 徒歩3分（約180m）
・常陽中学校 徒歩7分（約560m）
・潮保育園 徒歩1分（約10m）
・セブンイレブン尼崎西昆陽２丁目店 徒歩7分（約490m）
・尼崎西昆陽郵便局 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | パレ武庫川パートⅢ |
|---|---|
| 物件番号 | 35233089 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市西昆陽２丁目 |
| 価格 |
980万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「武庫之荘」駅バス19 分「髭茶屋」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 69.70m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.95m2／ルーフバルコニー面積41.00m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | 武富通商株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
