【すみふの仲介ステップ】～眺望良好な9階部分!南向きの明るいお部屋～
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。TEL：0120-533-163事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
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- 2026/1/4(日) 10:00～17:00
- 住所
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兵庫県西宮市建石町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
南向き（南東、南西含む）
-
駐車場空有 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年10月／トイレ・洋室約４．９帖収納・廊下収納以外全てのクロス貼替
●2025年10月／全洋室カーペット貼替、キッチン・洗面所クッションフロア貼替
●2025年10月／畳表替、襖貼替、障子貼替、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
●阪神本線『香櫨園』駅徒歩11分
●大和ハウス工業旧分譲
●10階建て9階部分
●専有面積：68.93㎡
●３ＬＤＫ
●陽当たり・通風・眺望良好!
●閑静な住宅街
●リフォーム履歴あり
・トイレ・洋室約４．９帖収納・廊下収納以外全てのクロス貼替/2025年10月
・全洋室カーペット貼替、キッチン・洗面所クッションフロア貼替/2025年10月
・畳表替、襖貼替、障子貼替、ハウスクリーニング/2025年10月
≪周辺施設≫
・ｍａｎｄａｉ西宮前浜店 430m
・浜脇小学校 350m
・浜脇中学校 340m
・宮前公園 230m
・セブンイレブン西宮香櫨園店 190m
担当からのひとこと
この度は【ロイヤルシャトー香枦園】の物件詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、閑静な住宅街に佇むマンション「ロイヤルシャトー香枦園」の10階建て9階部分に位置する、陽当たり・通風・眺望ともに良好な、非常に開放感のあるお部屋となっております。
2025年10月に一部リフォームがされておりますので、室内大変きれいな状態です。
担当【藤井】がご案内させていただきますので是非この機会に実際のお部屋をご覧ください。
何かご不明な点は何なりとお問合せくださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。
周辺環境
・ｍａｎｄａｉ西宮前浜店 徒歩6分（約430m）
・浜脇小学校 徒歩5分（約350m）
・浜脇中学校 徒歩5分（約340m）
・宮前公園 徒歩3分（約230m）
・セブンイレブン西宮香櫨園店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | ロイヤルシャトー香枦園 |
|---|---|
| 物件番号 | 35233120 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市建石町 |
| 価格 |
3,880万円
|
| 交通 | 阪神本線「香櫨園」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.93m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.37m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 89 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社関西支店 |
| 管理費(月額) | 6,890円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,930円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円～16,500円／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
