専有面積77.69㎡・3LDK・南向きバルコニー・6階部分
専有面積77.69m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階6階部分／地上9階地下1階建て・ＲＣ造・2001年03月築
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
24時間換気システム 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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浴室乾燥機 -
24時間換気システム -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆6階部分南向き住戸につき日当たり、通風良好。ペット飼育可(規約による制限有)。
〇専有面積：77.69㎡
〇南向きバルコニー：14.06㎡
〇6階部分（地上9階建て）
〇2001年（平成13年）3月築
～周辺環境～
・関西スーパー大社店まで約460m 徒歩6分
・ドラッグセガミ大社店まで約460m 徒歩6分
・広田山公園まで約300m 徒歩4分
・セブンイレブン西宮柳本町店まで約1020m 徒歩13分
・西宮広田郵便局まで約1000m 徒歩13分
・西宮市立神原小学校まで約820m 徒歩11分
・西宮市立上ヶ原中学校まで約930m 徒歩12分
担当からのひとこと
「メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
6階部分南向き住戸につき日当たり、通風良好な物件でございます。また、ペット飼育可能(規約による制限有)となっております。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。
フリーコール：０１２０-５３３-１６３
お問い合わせ・資料請求・見学予約はお気軽に担当：谷（たに）までお申し付けくださいませ。
周辺環境
・関西スーパー大社店 徒歩6分（約460m）
・ドラッグセガミ大社店 徒歩6分（約460m）
・広田山公園 徒歩4分（約300m）
・西宮市立神原小学校 徒歩11分（約820m）
・セブンイレブン西宮柳本町店 徒歩13分（約1020m）
物件詳細
| 物件名 | メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ |
|---|---|
| 物件番号 | 35233122 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市大社町 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.69m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上9階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.06m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 100 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ケイエスコミュニティ |
| 新築時売主 | 近藤産業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 10,580円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,630円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
